Русские открывают счета в Сербии для торговли недвижимостью в Черногории.Русские открывают счета в Сербии для торговли недвижимостью в Черногории

Санкции, введенные в отношении банковской системы России, значительно снизили количество российских граждан, покупающих недвижимость в Черногории, сообщает агентство Montenegro Prospects, которое долгие годы занимается этим рынком.

Санкции Европейского союза (ЕС) в отношении России, введенные из-за вторжения на Украину, включают запрет на финансовые транзакции для ключевых российских банков, который также применяется в Черногории, которая согласовывает свою внешнюю политику с ЕС. "Невозможно отправить деньги в Россию и получить деньги из этой страны, и проблема заключается также в закрытии счетов для нерезидентов", говорит посредник по недвижимости Иван Дашич для Радио Свободная Европа (RSE).

Многие из их клиентов, которые приобрели недвижимость и не имели пребывания в Черногории, получили уведомление от банков, чтобы предоставить документы о временном или постоянном пребывании, чтобы сохранить свои банковские счета. Тем, кто не сделал этого, были закрыты счета и расторгнуты договоры с банком, добавляет Дашич, и из-за всех этих ограничений россияне больше не являются их самыми многочисленными иностранными покупателями недвижимости.

В Черногории временное и постоянное пребывание в настоящее время имеют в общей сложности 11 661 гражданин России, сообщило МВД RSE. Те, у кого нет разрешения на пребывание, не могут открыть счет, как раньше, говорит русская женщина Олеся, которая имеет постоянное пребывание в Будве и работает в секторе недвижимости. Поскольку большинство россиян не имеют счета в третьей стране, она объясняет, что им трудно продать свою недвижимость, если они хотят вывести деньги из Черногории. В нескольких банках в Будве RSE подтверждено, что для открытия счета гражданам России требуется подтверждение временного или постоянного пребывания в Черногории и подтверждение занятости. Однако Олеся говорит, что это трудно осуществить, хотя она отмечает, что в двух банках возможно открыть счет. "В большинстве банков для открытия банковского счета требуется подтверждение пребывания и занятости, а чтобы устроиться на работу или получить подтверждение пребывания, нужно иметь банковский счет, поэтому это замкнутый круг", рассказывает Олеся.

Варианты для совершения сделок в условиях санкций: "Есть возможность совершать сделки с использованием криптовалюты, но это пока не получило широкого распространения, особенно среди населения старше 45 лет, которое обычно является владельцами недвижимости у нас", говорит Дашич.