Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 313 м² в Тивате, Черногория

4 019 205 $

12 840 $ /м²

4OV3C
Поделиться:

Площадь

313 м2

Спальни

3

Санузлы

3

6-комнатный роскошный пентхаус в продаже в Тивате, Черногория

Общая площадь 313,7 кв. м Балкон/Терраса 28,03 кв. м. Размер бассейна 33,60 кв. м. Пентхаус расположен в районе Порто Монтенегро - месте, созданном для воплощения вашей фантазии на совершенно новом уровне. Этот проект недвижимости разработан как эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Синхро Порто-Монтенегро - жизненно важном центре для социальных, развлекательных, музыкальных, модных и культурных мероприятий и сборов. Проект будет завершен летом 2025 года. Район Синхро станет настоящим центром Тивата с новым пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, а также специальным местом для выступлений и мероприятий, ресторанами и магазинами высокого класса. Проект включает в себя три блока апартаментов и крышу с бассейном, соединяющую два отдельных здания. Каждое здание будет иметь роскошные студии, апартаменты и просторные пентхаусы, оформленные с максимальным совершенством с использованием высококачественной мебели, фурнитуры и оборудования. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, отпускной дом или объект для инвестиций, эта квартира предлагает уникальный образ жизни, несравненный по комфорту, удобству и качеству. Проект будет осуществлен с использованием передовых технологий и премиальных материалов, с особым вниманием к устойчивости и самым мелким деталям, чтобы обеспечить жителям незабываемые впечатления. Он будет включать три отдельных блока, включающих как жилые, так и коммерческие помещения, а также бассейн Infinity на крыше, соединяющий два блока. Услуги и удобства: Приватный консьерж Бассейн Infinity на крыше Приватная охрана Подземный гараж Частные секциальные помещения Система «Умный дом» ДИЗАЙН и ОБУСТРОЙСТВО Базовый пакет включает в себя изысканный интерьер, с возможностью выбора между двумя стилями - итальянским и скандинавским. Каждая квартира и просторный пентхаус идеально оформлены с использованием высококачественной мебели, фурнитуры и оборудования. Идеальная инфраструктура Комплекс расположен в пешей доступности от роскошной мега-яхтенной марины Порто-Монтенегро, а также в удобной близости от международных школ и аэропортов в Тивате, Подгорице и Дубровнике. Живое жилое сообщество Помимо награжденной марины, Порто-Монтенегро может похвастаться очаровательной жилой деревней, пятизвездочным отелем Риджент, роскошными бутиками, магазинами, ресторанами, спортивными и развлекательными сооружениями, привлекая кипящее международное сообщество круглый год. Возврат на инвестицию, инвестируя в проект, вы можете получить гарантированный доход в размере 6% от вложенных средств. Идеальное обслуживание При наличии собственности на недвижимого имущество в этом проекте, вы будете иметь в своем распоряжении приватную службу консьержа и охрану, доступную в любое время 24/7. Порто-Монтенегро Расположенный в защищенной ЮНЕСКО зоне Бока-Которская Бухта, Порто-Монтенегро является премиальным направлением для тех, кто ищет роскошь, комфорт и мировые удобства в потрясающем природном окружении. Он располагает мега-яхтенной мариной с 450 причалами, способными вместить суда до 250 метров в длину, что делает его одной из крупнейших и самых хорошо оборудованных марин в Адриатике. Также здесь представлено множество высококлассных магазинов и бутиков, предлагающих дизайнерскую одежду, ювелирные изделия, аксессуары, а также разнообразные варианты для обеда - от кафе и бистро до ресторанов премиум класса с изысканной кухней. Рядом находятся три международных аэропорта, предлагающих нужные полеты, как расписные, так и чартерные, а также удобства для частных самолетов: Тиват - 5 км, 7 минут езды Подгорица - 88 км, 1 час 30 минут езды Дубровник - 69 км, 1 час 50 минут езды Светские самолетные перелеты практически любым пунктом Европы займут не более трех часов. Время перелетов: • Белград - 0:45 • Милан - 1:00 • Рим - 1:10 • Париж - 2:40 • Амстердам - 2:40 • Лондон - 2:45 • Москва - 2:50 Чудесная дикая природа Живописная картина места, где Адриатическое море и горы переплетаются в незримом единстве; земля, на которой насчитываются пять национальных парков и четыре объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО; место, в котором находится единственный в Средиземноморье фьорд, мон

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

4 019 205 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 019 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 971 342 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 800 685 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...