Рост цен на жилье в Португалии вынуждает семьи переезжать в пригороды.

В Лиссабоне средняя стоимость недвижимости составляет 490 тысяч евро (2,8 миллиона реалов). Однако современная реальность для многих португальцев заключается в том, что проживание в городах и столицах стало слишком дорогим.

Филипа Гавеа, 33-летняя технологический аналитик, чтобы навестить своих друзей, должна уехать из Лиссабона. Ни один из ее близких друзей, с которыми она обычно делилась секретами, радостями и горестями, не находится рядом из-за этой все более распространенной реальности: португальцы вынуждены покидать свои родные места.

В Лиссабоне, столице страны, средняя стоимость недвижимости составляет 490 тысяч евро. Однако среднегодовой доход семей, проживающих в городе, составляет 28 575 евро. Этот доход составляет чуть больше половины того, сколько должны зарабатывать лишбожане в год, чтобы получить ипотечное кредитование в размере 52 318 евро.

"Разница огромная, поэтому многие люди решают переехать жить в города пригороды Лиссабона или даже в местности внутренних областей, где еще можно приобрести достойное жилье", говорит консультант по недвижимости Лилия Эмедиато Фрейр.

Ситуация настолько тревожная, что в половине из 20 столиц португальских округов среднегодовой доход недостаточен для того, чтобы семьи могли претендовать на кредит для покупки собственного жилья. Кроме Лиссабона, в эту категорию входят Фуншал, Визеу, Фару, Понта-Делгада, Брага, Порту, Коимбра, Авейру и Лейрия.

"К сожалению, это необратимый процесс, который скорее всего распространится и на другие регионы", говорит Жозе Ксавьер, управляющий партнер Cascais Mediação Imobiliária.

Ксавьер отмечает, что цены на недвижимость росли уже несколько лет, но после пандемии они резко выросли. "Для португальцев это очень сложно. Нельзя забывать, что 80% из них зарабатывают в среднем 1 200 евро в месяц для проживания. Минимальная зарплата в стране сейчас составляет 705 евро, одна из самых низких в Европе. Невозможно уместить выплаты по ипотеке в такой доход", подчеркивает он.