Прогноз: Недвижимость ОАЭ будет расти во 2П2022.

В своем серии отчетов о "Перспективе рынка недвижимости 2022 года в Саудовской Аравии и Объединенных Арабских Эмиратах" финансовый центр Кувейта "Мармор" объявил о своих прогнозах о том, что сектор недвижимости в обоих странах будет испытывать стремительный рост во второй половине 2022 года, поддерживаемый их устойчивыми экономическими основами.

Отчет включает анализ подотраслей, таких как жилищные, офисные, розничные и гостиничные, за первые шесть месяцев года, а также влияние различных новых социально-экономических политик, реформ и инициатив на этот сектор. Целью отчета, подготовленного исследовательской компанией Marmore Mena Intelligence, является помощь инвесторам в определении текущей ситуации на рынке недвижимости в регионе Совета по сотрудничеству Персидского залива, путем изучения ряда экономических показателей, таких как рост ВВП нефтяной и нефтегазовой отрасли, инфляция, создание новых рабочих мест, процентные ставки, населенный пункт и другие показатели. Результаты и наблюдения, приведенные в отчете, подтверждаются данными за последние семь лет, а также представляют прогнозы на оставшуюся часть текущего года и следующий год.

Отчет "Перспективы рынка недвижимости ОАЭ на вторую половину 2022 года"

Отчет говорит о том, что сектор недвижимости в ОАЭ будет в целом расти в 2022 году, и что стоимость аренды и цены на недвижимость будут увеличиваться. Отчет также указывает на то, что объем сделок в Дубае в первом квартале 2022 года достиг своего исторического максимума по сравнению с предыдущими годами на уровне всего региона. Среди основных факторов, которые способствовали росту сектора недвижимости в ОАЭ, следует отметить динамику национальной экономики, поддерживаемую ростом цен на нефть, ростом нефтегазового сектора и положительными результатами выставки Expo 2020 Dubai. Цены на недвижимость и дальше сохраняют свой растущий тренд в ОАЭ в 2022 году, с ростом средних цен на жилье в Дубае и Абу-Даби на 11,3% и 1,5% соответственно за 12 месяцев до марта 2022 года.

Ожидается, что на основе оценки различных макроэкономических факторов темп роста на рынке недвижимости в ОАЭ ускорится во второй половине 2022 года. Ожидается, что ОАЭ будет стимулировать инвесторов, которые ищут стабильный доход, чтобы войти на рынок недвижимости, особенно в свете наличия относительно высоких арендных платежей, а также возможности арендаторов выдерживать такие платежи, в дополнение к стимулирующим политикам в отношении виз и новых разрешений на работу, направленных на обеспечение устойчивости квалифицированной рабочей силы в ОАЭ, и планам устойчивого развития города Дубай в рамках основного городского плана 2040, в то время как государство продолжает повышать доверие инвесторов через меры, направленные на повышение прозрачности и отчетности в секторе недвижимости, реструктуризацию государственных органов для повышения эффективности и улучшения опыта инвесторов.