Краткосрочная аренда: Итальянская сила сухой ставки против повышения, лучший Греческий подход

Медиация по двойной ставке на краткосрочную аренду не убеждает партию "Forza Italia". Согласно последнему предложению, налоговая ставка на краткосрочную аренду, которая вызывает столько обсуждений в последние дни, должна оставаться на уровне 21% для владельцев, сдающих в аренду только одно жилье на срок менее 30 дней, и повышаться до 26% для тех, кто сдаёт два или более жилья для такой деятельности.

Forza Italia, которая с самого начала выступает против повышения до 26%, распространённого на всех владельцев, предусмотренного первыми версиями финансового закона, предлагает новую идею перед встречей коалиции завтра. Вместо увеличения налога, следует обязательно ввести национальный идентификационный код для арендуемых недвижимостей, по образцу Греции. Таким образом, объясняется, вместо того чтобы ещё больше побуждать владельцев к уклонению и теневой сфере, можно достичь противоположного эффекта, при этом также собирая гораздо больше налоговых поступлений, чем при ужесточении налогов. По словам представителя Forza Italia Раффаэле Неви, выступавшего на Sky Agenda, именно этот предложение завтра принесёт вице-премьер Антонио Таяни на стол в палаццо Киджи.

Предложение, впрочем, не ново.

Проект закона о краткосрочной аренде, над которым уже долгое время работает министр туризма Даниэла Сантанкье, "в целях обеспечения защиты конкуренции, безопасности территории и борьбы с незаконными формами гостеприимства", предусматривает автоматизированное назначение национального идентификационного кода "Cin" Министерством туризма для каждого жилого помещения, сдаваемого в аренду в туристических целях.

Министерство туризма назначает, с помощью соответствующей автоматизированной процедуры и предварительной электронной подачи заявки, Cin гостиницам и прочим размещениям, определенным в соответствии с действующими региональными нормами. После получения Cin различные жилые помещения, предназначенные для краткосрочной аренды, а также гостиницы и прочие размещения будут внесены в национальную базу данных, которая предполагается публичной и свободно доступной на официальном сайте министерства туризма.

Предложение Сантанкье также предусматривает, что любой, кто предлагает или сдает в аренду жилое помещение для туристических целей, в том числе как посредник, обязан вывесить Cin у входа в жилое помещение и входа в здание, а также указать его в любом объявлении, размещенном где-либо. В свою очередь, субъекты, управляющие интернет-порталами, обязаны указывать Cin жилого помещения в объявлениях, размещаемых на своих порталах, после проверки соответствия с информацией, содержащейся в базе данных. В любом случае запрещено публиковать объявления без Cin. В случае нарушения проект закона Сантанкье предусматривает штраф в размере от 500 до 5000 евро и дополнительное наказание, которое предусматривает немедленное удаление незаконного объявления, которое также должно быть применено администраторами используемых интернет-порталов. Тот, кто сдаёт в аренду жильё для туристических целей без Cin, будет наказан штрафом ещё большего размера, от 800 до 8000 евро.

Теперь посмотрим, убедит ли предложение Forza Italia их союзников или нет.