Дом 38 м² в Салониках, Греция

39 101 $

1 028 $ /м²

4OZk7

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #1

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #2

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #3

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #4

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #5

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #6

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #7

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #8

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #9

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #10

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #11

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #12

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #13

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #14

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #15

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #16

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #17

Дом 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 28962£ аренда фото- #18

Площадь

38 м²

Спальни

Санузлы

605976 - Аренда студии, Faliro - Ippokratio, 38 кв.м., €34.000

Салоники, Faliro - Flatlet 38sqm спальня, полуподвал, отремонтирован, год постройки 1970, энергетический класс E, кухня, ванная комната, тип отопления: автономное, теплоноситель природный газ, рамы синтетические, двойные стеклопакеты, тип пола керамическая плитка, бронированная дверь, доступ с наклонной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

39 101 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).