Италия, недвижимость: сильное падение из-за ипотечных ставок

Количество сделок с недвижимостью в Италии сократилось, особенно в провинциальных столицах. В 2023 году ожидается снижение на 10%.

Самыми пострадавшими метрополитенскими городами являются Болонья (-24% сделок) и Милан (-23%).

Итальянский рынок недвижимости находится в глубоком кризисе из-за дорогих ипотек. Согласно исследованию Национального нотариального совета, в первом полугодии 2023 года число сделок по покупке первичного жилья сократилось на 8,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Рекомендованные новости

Конец повышения процентных ставок: выйдет ли недвижимость из кризиса?

Средняя стоимость недвижимости в Португалии составляет 431 тыс. евро, что на 55 выше, чем у тех, кто ищет цены на покупку жилья.

Δвойное участие: новости в четверг в газете ΝΕΑ

Инвестиции в коммерческую недвижимость снижены на 46%

Иностранцы составляют 50% сделок Sotheby's International Realty в Португалии.

Число сделок уменьшилось с 303 375 до 277 052.

Если этот тренд продолжится, по оценкам нотариусов, к концу года снижение составит 10,5%. Болонья и Милан страдают больше всего. Самое сильное падение наблюдается в столичных городах по сравнению с другими городами.

На территориальной основе наибольшее сокращение отмечается в Северо-Западном регионе (примерно -12%), в то время как единственный положительный рост, относящийся к нестоличным городам, наблюдается на островах (+2%).

Самыми пострадавшими метрополитенскими городами являются Болонья (-24% сделок) и Милан (-23%).

Отрицательная динамика также наблюдается в других метрополитенских регионах, таких как Рим (-10%), Флоренция (-9%), Турин и Неаполь (оба -7%).