Где находятся самые дешевые и самые дорогие квартиры в Сербии? 300 евро за квадратный метр в этом городе, цены растут в Нови-Саде.

В последние два года цены на недвижимость выросли примерно на 30 процентов. Это повышение обусловлено прежде всего увеличением спроса, в первую очередь в крупных городах, а затем эта ситуация перенеслась и на более малые населенные пункты. Примером малого города, где спрос на недвижимость резко увеличился, стало Пирот, где новый жилой комплекс, который местные жители шутливо называют "Пирот на воде", уже полностью распродан.

В Суботице жилые здания в настоящее время строятся на 40 участках, а цена в размере около 1,200 евро за квадратный метр при строительстве гарантирована только при предварительной оплате. Востребованы также дома, в основном небольшой площади в центре города и на озере Палич.

В Ужице также отмечается увеличенный интерес к покупке, а также строительству жилых зданий. Прошлый год было выдано 200 разрешений на строительство, что на тридцать больше, чем в 2020 году.

Специалисты утверждают, что причиной подобных колебаний на рынке недвижимости является то, что многие решают сделать ставку на "квадраты" как вид инвестиций. Также более доступны ипотечные кредиты, а цену также диктует высокая стоимость строительных материалов и рабочей силы. Прогнозируется, что цены стабилизируются в течение года.

Что касается снижения цен на недвижимость в Сербии, в настоящее время мы, к сожалению, не можем ожидать этого в текущем фискальном году. В Майданпеке квадратный метр стоит около 300 евро. За исключением столицы, квартиры являются наиболее дорогими в Новом Саду - от 1,500 до 3,000 евро за квадратный метр старой постройки.