Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Нови-Саде, Сербия

239 264 $

2 416 $ /м²

4Oiv3
Поделиться:

Площадь

99 м2

Спальни

3

Квартира в Воеводине. Город - Нови-Сад

Новое трехэтажное здание- часть жилого комплекса для семейного проживания в тихом районе Нови Сада - Ветерник. Комплекс задуман как уютное пространство для молодых семей с детьми. Он состоит из трех отдельных жилых корпусов с закрытым двором, благоустроенной зеленой территорией и детской площадкой.


 Общая площадь: 98,63м2. Этаж: 2.


Спальня 1 - 10,07м2
Спальня 2 - 11,41м2
Спальня 3 - 11,92м2
Гостиная - 18,87м2
Кухня - 4,76м2
Коридор - 9,66м2
Ванная 1 - 9,36м2
Ванная 2 - 4,52м2
Терраса 1 - 7,39м2
Терраса 2 - 4,37м2
Кладовка 1 - 5,05м2
Кладовка 2 - 1,20м2


Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и системами скрытого монтажа бачков. Элегантные зеркала и практичные шкафчики.


В ванных комнатах и на кухнях используется керамика от известных производителей.

Покупатели четырехкомнатных квартир имеют возможность индивидуального оформления ванной комнаты, чтобы пространство полностью соответствовало их пожеланиям и стилю.

Террасы облицованы противоскользящей плиткой.


В квартирах предусмотрена система газового подогрева пола - одна из самых экономичных и комфортных. Каждая квартира оснащена собственным газовым котлом, что позволяет полностью контролировать температуру.


 Все квартиры оборудованы домофоном, встроенными алюминиевыми жалюзи и кондиционерами.



Здание имеет фасад с высокими теплоизоляционными характеристики.

Покупатели трех- и четырехкомнатных квартир имеют возможность индивидуального оформления ванной комнаты, чтобы пространство полностью соответствовало их пожеланиям и стилю.
 


Огороженный двор с благоустроенными зелеными зонами. 


Поблизости:
Детский сад - в 700 м.


Школа - 1 км.


Продуктовый магазин - 440м.

Завершение строительства: июнь 2027 г.


 Парковочное место включено в стоимость каждого объекта.


Для владельцев 4-комнатных квартир есть возможность покупки гаражного места.


 Также есть на 2 этаже:


Четырехкомнатная квартира с балконом площадью 95,02м2. Цена 204550 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

239 264 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нови-Саде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нови-Саде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нови-Саде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Сербии 213366€
Продажа квартиры в Нови-Саде, Сербия 240 442 $
2

59

Здание премиум-класса с рестораном, фитнес-центом, тренажерным залом, сауной и прачечной расположено в одном из самых популярных районов Нового Сада...

Купить квартиру в Сербии 176738€
В продаже Квартира в Нови-Саде, Сербия 199 166 $
1

47

Новостройка премиум-класса с рестораном, фитнес-центром, тренажерным залом, сауной и прачечной расположена в одном из самых популярных районов Нового Сада...