Аренда жилья: падение в ноябре (-2,1%), рост за год (12,1%). Узнайте ставки в вашем городе.

В ноябре арендная плата в Италии снизилась на 2,1% и составила 12,4 евро за квадратный метр в месяц, согласно анализу, проведенному исследовательским отделом итальянского ведущего портала недвижимости idealista. Несмотря на этот замедленный темп в последний месяц, за прошедший год наблюдается значительный прирост в 12,1%.

Регионы

На региональном уровне можно отметить общий спад арендной платы во всех областях, за исключением Трентино-Альто-Адидже (3,2%) и Молизе (1,2%), где наблюдается увеличение в ноябре. Самое значительное падение зафиксировано в Валле-д'Аоста (-8,4%), Калабрия (-5,2%) и Апулия (-4,7%), за ними следуют Лигурия (-4,4%) и Абруццо (-4%). Оставшиеся 13 регионов, имеющие снижение цен, варьируются от -3,5% в Лацио до -0,2% в Пьемонте.

Самая высокая арендная плата в регионах наблюдается в Валле-д'Аоста (18,9 евро за квадратный метр), затем идут Ломбардия (17,5 евро за квадратный метр), Тоскана (15,8 евро за квадратный метр) и Трентино-Альто-Адидже (14,4 евро за квадратный метр). Выше среднего уровня арендные цены также наблюдаются в Эмилии-Романье (13,1 евро за квадратный метр), в то время как остальные регионы варьируются от 12,3 евро в Лацио до 6,3 евро ежемесячно в Молизе - самом выгодном районе для итальянских арендаторов.

Провинции

Параллельно с регионами, ситуация в провинциях также негативная, с падением цен в 73 из 107 зон. Самые значительные снижения, превышающие 10%, отмечены в Латине (-16%), Гроссето (-13,6%), Фермо (-13%), Сассари (-11,1%) и Бриндизи (-10,2%). В то же время, самые заметные увеличения зарегистрированы в Ористано (8,2%), Сондрио (7%) и Больцано (6,5%).

Что касается цен, самая дорогая провинция - Лукка (26,6 евро за квадратный метр), затем идут Беллуно (25,9 евро за квадратный метр), Больцано (21,5 евро за квадратный метр) и Милан (21,2 евро за квадратный метр). Самые доступные провинции для аренды - Энна (4,9 евро за квадратный метр), Калтаниссетта (5,2 евро за квадратный метр) и Беневенто (5,5 евро за квадратный метр).

Столичные города

Ситуация на городском уровне неоднозначна, с 39 столицами, где арендные цены растут, 39 - с падением, а 4 (Верона, Фрозиноне, Перуджа и Павия) остаются стабильными.