2021 годаРост цен на жилую недвижимость в Греции продолжается в третьем квартале 2021 года.

Цены на квартиры выросли на 11,2% г/г в третьем квартале Афины лидируют с приростом цен в 13%

Афины, 29 ноября (Рейтер)

Восстановление рынка недвижимостиГреции набирает обороты в третьем квартале, поскольку экономика продолжает расширяться, а инфляция приближается к трехдесятилетнему максимуму, свидетельствуют данные Центрального банка, опубликованные во вторник.

Недвижимость составляет значительную часть богатства домашних хозяйств в Греции, где уровень собственности на жилье составляет около 73,5%, что выше среднего значения в еврозоне (66%), согласно статистике Европейского союза по доходам и условиям проживания.

Возрождение жилищного сектора Греции обусловлено расширением экономики и заинтересованностью иностранных инвесторов.

Данные Банка Греции показали, что цены на квартиры выросли на 11,2% в третьем квартале по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, и темп роста увеличился по сравнению с 10,1% во втором квартале.

Восходящий тренд охватил все сегменты рынка, включая старые и новые квартиры, а также все регионы, хотя рост цен в столичных Афинах оказался наиболее высоким.

Цены выросли на 13% год к году в Афинах, где популярными стали платформы для совместного размещения жилья, такие как Airbnb, и программы «золотой визы» - программы, предоставляющей право на пятилетнее вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость в размере 250 000 евро ($285 000).

Экономика Греции выросла на 7,7% год к году во втором квартале, превзойдя прогнозы, но снизившись с темпа роста в 8,0% в первом квартале, благодаря сильным расходам потребителей и инвестициям.

Потребительская инфляция ускорилась до 12,0% в сентябре, приблизившись к трехдесятилетнему максимуму, из-за роста затрат на энергию, жилье, транспорт и питание.

Цены на жилье снизились на 42% с 2008 года - с начала продолжительной рецессии, - и к концу 2017 года.

Экономические перспективы улучшились впоследствии, Греция вышла из последнего программы помощи в августе 2018 года и теперь имеет доступ к международным рынкам для финансирования.

Ниже приведена таблица цен на квартиры в Греции, предоставленная Центральным банком Греции:

• 2016 2017 2018 2020 2021 Q3
• Индекс 59,6 59,0 60,1 67,3 72,4 81,9
• Изменение г/г % -2,4 -1,0 1,8 4,5 7,8 11,2
• Новые (до 5 лет) 61,2 60,7 61,9 70,0 75,7 86,0
• Изменение % -3,0 -0,8 2,0 4,9 8,1 12,2
• Старые (старше 5 лет) 58,6 57,9 58,9 65,6 70,4 79,4
• Изменение % -2,0 -1,2 1,7 4,2 7,2 10,5

Источник: Банк Греции

Составление отчета: Георг Георгиопулос; Редактирование: Кларенс Фернандес

Наши стандарты: Принципы доверия Томсона Рейтера.