Каково жить в Тбилиси: опыт белорусского журналиста Виктории Закировой

Виктория Закирова, журналист по призванию, поделилась личным опытом жизни за границей. Всегда было желание испытать что-то новое и пожить в другом государстве. В последние несколько лет она много путешествовала, иногда останавливаясь в странах Юго-восточной Азии на длительный срок. В какой-то момент Виктория поняла, что Беларусь перестала доставлять ей удовольствие. Причины для этого были не только в политической ситуации, но и в климатических условиях, стоимости жизни и качестве продуктов питания. На первый взгляд, такие причины могут показаться мелкими, но для нее было важно, чтобы за окном открывался красивый пейзаж, чтобы не приходилось затрачивать большие суммы на жилье и развлечения, чтобы кормить себя здоровой и вкусной пищей, а также чтобы была мотивация выбираться на улицу, а не прятаться от морозов, сильного ветра или постоянных дождей.

Сложилось так, что один из клиентов Виктории работает на грузинском туристическом рынке и давно приглашал ее в Грузию. Он хотел, чтобы она своими глазами увидела страну, о которой она писала. В какой-то момент все условия сошлись, и она решила сделать этот шаг. Мать Виктории сказала: "Если не понравится, всегда сможешь вернуться". И вот, уже более двух месяцев она живет в Тбилиси и не спешит уезжать обратно. Здесь не все идеально, но она и не ожидала уровень жизни как в странах Северной Европы. Климат радует — даже поздней осенью здесь много солнечных дней. Возможность круглый год находить качественные продукты, низкие цены на жилье и услуги в кафе по сравнению с Минском, а также общение с добрыми людьми наполняет её жизнь радостью. Но обо всем по порядку.

Поиск жилья в Тбилиси

Осень в Тбилиси наступает довольно поздно, примерно в середине ноября. Первым делом после приезда встает вопрос поиска жилья. Существует два основных способа его найти. Первый — искать самостоятельно на двух популярных ресурсах.

• myhome.ge
• ss.ge

Будьте готовы к тому, что предложений с качественными фотоснимками будет немного. Большинство нюансов придется обсуждать лично.

Второй вариант — обратиться к работающему риелтору. В этом случае вас встретят как частные специалисты, так и агентства с более широкими базами данных. Ищите информацию также на указанных ранее сайтах. Обратите внимание на контактные данные собственника: если он разместил больше трех предложений, то вероятность того, что он риелтор, достаточно велика. Рекомендую сразу связываться с несколькими риелторами и добавлять их в мессенджер Viber. Профессионалы часто работают не торопясь (хотя бывают и исключения), поэтому лучше собрать варианты от нескольких специалистов для более полного представления о рынке.

Преимущества работы с риелторами

Одним из значительных плюсов является то, что оплату услуг риелтора берет на себя сам собственник квартиры. Это существенно облегчает процесс поиска жилья и делает его более прозрачным. Важно подойти к этому вопросу с открытым умом и быть готовым к экспериментам, чтобы найти именно то, что вам подходит. Я радуюсь тем, как складываются обстоятельства, и надеюсь, что жизнь в Тбилиси подарит мне только положительные впечатления.

Поиск жилья в Тбилиси

В течение моего пребывания в Тбилиси я сумела быстро найти место для проживания, затратив всего один-два дня на поиск. В этом процессе мне очень помог местный друг, который прекрасно говорил на грузинском и сопровождал меня во время осмотров квартир.

Настоятельно советую обращаться за помощью к местным жителям, если такая возможность представится. Это существенно ускоряет процесс поиска и облегчает взаимодействие с владельцами недвижимости. Следует отметить, что во многих домах в Тбилиси требуется ремонт, и этот аспект имеет значение при выборе жилья.

Отношения с арендодателями

Что касается взаимоотношений с арендодателями, в Грузии наблюдается ситуация, когда оформление официальных договоров на аренду является весьма редким явлением. Владельцы зачастую избегают подписания документов из-за высокой налоговой нагрузки.

Поэтому большинство соглашений базируется на доверительных отношениях, а устная форма договора распространена и вполне допустима. Лично я не сталкивалась с негативным опытом, касающимся арендаторов, поскольку грузинские собственники проявляют значительное уважение к своим клиентам. Они серьезно относятся к своей репутации, и ее защита делает вмешательство в личное пространство арендаторов маловероятным.

Опыт аренды жилья

Что касается моего опыта, я никогда не сталкивалась с ситуациями, когда арендодатели беспокоили жильцов, особенно перед оплатой. Обычно они писали мне только в крайних случаях, а вот я сама иногда обращалась к ним за уточнениями по поводу аренды и бытовых моментов.

Чаще всего арендодатели просят оплату за два месяца сразу – первый и последний, при этом залог не требуется.

Выбор района для проживания

При выборе района для проживания в Тбилиси, многие новички стремятся заселиться в центральные части города, такие как Ваке, Сабуртало, Мтацминда или Чугурети. Однако, я сама предпочла избегать центра по двум причинам:

• Высокая стоимость жилья
• Постоянный шум

Более того, меня интересовали новые квартирыс централизованным отоплением, современным дизайном и свежим ремонтом.

Старые кварталы Тбилиси

Старые кварталы Тбилиси обладают своим особым очарованием благодаря аутентичным патио и закоулкам. Это создает уникальную атмосферу, но стоит учесть, что такие районы могут быть менее удобными для постоянного проживания.

Моя первая квартира располагалась в районе Диди Дигоми, который хоть и был новым, но не стал для меня самым удачным выбором. Комфорт жильцов в плане безопасности там был удовлетворительным, но возникли определенные трудности с доступом к центру города.

Трудности с доступом к центру

Этот район по своему роду напоминает остров, окружённый дорогами и пустыми участками, ещё не застроенными. Хотя там имеется одна центральная улица с магазинами и кафе, уровень сервиса пока что только развивается.

Стоит отметить, что рядом с моим жильем находились два крупных супермаркета, но добраться до центра можно было только на нескольких маршрутках и одном автобусе, что занимало от 40 до 60 минут в зависимости от состояния дорог и пробок.

Важные советы перед выбором квартиры

Таким образом, прежде чем окончательно выбрать квартиру, важно основательно проанализировать все преимущества и недостатки различных районов, чтобы избежать разочарований в дальнейшем. Убедитесь, что имеется все необходимое для вашего комфортного проживания.

Жизнь в мегаполисе: сложности и неудобства

Жизнь в крупном городе всегда сопряжена с определёнными сложностями, и одним из значительных факторов, вызывающих неудобства, являются затраты времени на поездки. В моём случае ежедневные две часа, проведённые в пути, стали причиной постоянного дискомфорта. Но это лишь одна из многих проблем, с которыми я столкнулась.

Вскоре после моего заселения, прямо под окном начались строительные работы. Как человек, живущий на третьем этаже и чаще всего работающий из дома, я не могла избежать воздействия шума и волнений, связанных с подготовкой площадки для фундамента. Работы продолжались с девяти утра до шести вечера. Когда же пришло время работы бетономешалки, я решила, что пора уезжать как можно скорее, и осуществила переезд на неделю раньше запланированного срока.

Новый дом в районе Варкетили

Теперь я живу в районе Варкетили. Хотя можно рассматривать это как окраину, по сравнению с предыдущим местом, этот район значительно более развит, и добираться до станции метро стало легче. Это место населено преимущественно местными жителями, благодаря чему цены на продукты и одежду здесь гораздо доступнее, чем в самом центре города.

В этом районе есть всё необходимое для комфортного существования, а также множество зеленых зон для прогулок:

• Тбилисское море
• Гора Махата

В округе открыты круглосуточные спортивные залы и медиа-библиотека, где за $2 в месяц можно арендовать рабочее место с доступом в интернет. Мне повезло оказаться на 13-м этаже, где царит удивительная тишина и покой в любое время суток. Каждый день я наслаждаюсь живописным видом на утренний рассвет с моего балкона и не собираюсь снова переезжать.

Аренда жилья: детали и особенности

Что касается аренды жилья, то она варьируется в зависимости от различных факторов, таких как:

• Местоположение
• Состояние жилья
• Время года

Многие владельцы требуют минимальный срок аренды от полугода до года. Это может стать проблемой для тех, кто планирует остаться лишь на несколько месяцев. В таких случаях стоимость аренды будет значительно выше, особенно популярными месяцами являются май и июнь.

Я начала поиски жилья в конце сентября, когда туристический сезон заканчивался, и смогла довольно быстро найти квартиру-евродвушку за $200. Моя текущая квартира имеет схожую планировку, но более современный вид, так как до меня здесь никто не жил. Цена осталась такой же.

Таким образом, в районах вроде Варкетили, Глдани, Диди Дигоми и даже в самом Дигоми реально найти:

• Уютную студию за $150–170
• Евродвушку – за $200

Есть и более доступные варианты, если вы не слишком требовательны к качеству отделки. В евроапартаментах гостиная и кухня объединены в одно пространство, что делает их довольно привлекательными для арендаторов.

Цены на аренду в центральных районах

Если вы желаете жить ближе к центру, имейте в виду, что стоимость аренды возрастет примерно на 50-100%. В среднем можно посмотреть на квартиры формата евро за $300–350, тогда как студию можно найти за $250. Однако в более престижных районах, таких как Мтацминда, Ваке или Вера, цены будут значительно выше, и это следует учитывать при выборе места для жизни.

В Тбилиси, столице Грузии, можно встретить большое количество квартир, которые могут привлечь внимание клиентов, рассматривающих возможность приобретения недвижимости. Например, среди доступных вариантов находятся апартаменты, стоимость которых составляет 46 565 €.

Эти квартиры занимают площадь 33 квадратных метра и находятся в районе Авлабари. Они отличаются выгодным расположением, что позволяет добраться до центра города всего за 30 минут пешком или 10 минут на автомобиле. Сам район обладает хорошей инфраструктурой, а жилой комплекс имеет 20 этажей, где первые три этажа отведены под коммерческие площади, а остальные этажи предназначены для жилья. Ожидается, что завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.

Интересные предложения квартир

Еще один вариант — уютная студия, цена которой составляет 47 815 €. Она располагается на проспекте Гурамишвили и очень близко к станции метро Грмагеле. Студия идеально подходит как для проживания, так и для аренды, так как в ней уже выполнен качественный ремонт, а также имеется вся необходимая мебель. Инфраструктура вокруг прекрасно развита, до метро всего три минуты пешком.

Если вас интересуют квартиры с большей площадью, рекомендуем обратить внимание на предложение в современном жилом комплексе M Tower, стоимостью 58 641 €. Это двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров. Комплекс был построен известной девелоперской компанией "Megobroba", прославившейся своим вниманием к созданию комфортной среды для жильцов. M Tower представляет собой уникальный проект, расположенный в районе Ортачала, и предлагает своим жителям все современные удобства.

Компактные варианты жилья

Для тех, кто ищет компактный вариант жилья, можно рассмотреть студию за 58 641 €, площадь которой составляет 35 квадратных метров. Она расположена на пятом этаже дома на проспекте Маршала Геловани и предлагает прекрасный вид. Кроме того, в данном доме имеются детская комната и много свободных парковочных мест.

• Квартира площадью 50,3 квадратных метра по цене 59 103 €.
• Расположена на седьмом этаже 20-этажного здания у реки Куры.
• Ключи будут доступны для новоселов в четвертом квартале 2024 года.

Это жилье перспективно для инвестиций. Согласно информации на платформах, таких как Booking и Airbnb, стоимость ночевки в подобных современных квартирах начинается от 70 долларов.

Новая квартира в удобном расположении

Не пропустите возможность оценить новую квартиру с площадью 52 квадратных метра, которая находится всего в двух минутах ходьбы от станции метро Исани и предлагается по цене 59 455 €. Этот жилой комплекс включает в себя пять зданий и предлагает различные удобства, такие как закрытые и открытые парковочные места, а также зеленые зоны с площадками для детей и занятий спортом.

Квартиры в районе Глдани

В районе Глдани также доступна квартира с двумя изолированными спальнями за 63 152 € с общей площадью 51 квадратный метр. Благодаря удачному расположению и высокому качеству отделки, это жилье может пользоваться высоким спросом на рынке аренды, что делает его привлекательным вариантом для покупателей-инвесторов.

Заключение

Таким образом, рынок недвижимости в Тбилиси предоставляет огромное количество разнообразных вариантов, которые могут удовлетворить различные потребности и бюджеты клиентов. От современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой до уютных студий, у каждого имеется возможность найти подходящее жилье, которое соответствует его предпочтениям и финансовым возможностям.

Дизайнерская отделка и комфорт

Дизайнерская отделка, выполненная с использованием высококачественных материалов, создает комфортное и светлое пространство для проживания. Квартира полностью укомплектована мебелью и оснащена всеми необходимыми бытовыми устройствами, такими как духовка, плита, холодильник и стиральная машина.

Квартира в Тбилиси

В Тбилиси, Грузия, представлена студия площадью 37,5 квадратных метра с отличным ремонтом по цену 64 054 €. Этот объект находится в экологически чистом районе рядом с озером Лиси, в новом жилом комплексе Eco Lisi. Всего в пяти минутах пешком расположено само озеро. Комплекс охраняется, круглосуточно ведется видеонаблюдение.

Коммуникации и инфраструктура

В данной квартире предусмотрены все важные коммуникационные системы:

• интернет
• электроснабжение
• водоснабжение
• газоснабжение

В непосредственной близости находится американская академия, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми.

Другие варианты недвижимости

Другой вариант недвижимости в Тбилиси за 64 956 € предлагает просторную квартиру 1+1 площадью 37 квадратных метров, которая идеально подойдет для аренды. Объект расположен на втором этаже, в окружении парков и остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ ко всем удобствам.

Светлая квартира 60 м²

Также в продаже имеется светлая квартира площадью 60 квадратных метров, размещенная на третьем этаже 12-этажного здания, стоимость которой составляет 66 090 €. Здесь есть возможность перепланировки из 2+1 в 1+1. На этом же этаже расположена кладовая, что является значительным преимуществом. В шаговой доступности находятся кафе, дошкольное учреждение и фитнес-центр, до которого можно дойти за всего пять минут.

Квартира на историческом холме

Еще одним интересным вариантом является квартира в новом жилом комплексе на историческом холме Тбилиси площадью 53 квадратных метра стоимостью 67 183 €. Комплекс окружен лесами сосен и елей и предлагает великолепный панорамный вид на старый город и его главные достопримечательности. Жителям комплекса предоставляется удобная транспортная и коммерческая инфраструктура, а также канатная дорога для тех, кто предпочитает активный отдых.

Жилой комплекс Ортачала

Другой объект — это квартира в жилом комплексе Ортачала площадью 62 квадратных метра, для которой предусмотрен онлайн-показ и возможность удаленной сделки. Комплекс расположен в старом Тбилиси, недалеко от парка и зеленых зон, которые позволяют жителям наслаждаться уединением вдали от городской суеты. Проект включает 1700 квартир, расположенных на территории в 2,5 км с 5-этажными блоками, что создает комфортные условия для проживания.

Яркая угловая квартира

Яркая угловая квартира площадью 52 квадратных метра доступна на 5 этаже за 68 565 €. Каждая комната имеет окна, предлагающие разнообразные виды: одни выходят на горы и улицу, другие — на реку Кура. Все предметы интерьера и техника остаются новому владельцу, что делает переезд проще и позволяет сразу наслаждаться новой жизнью в квартире.

Заключение

Не упустите уникальную возможность стать владельцем уютной квартиры в Диди Дигоми — это предложение станет вашим идеальным укрытием в Тбилиси, которое подойдет как для личного проживания, так и для успешной аренды.

Вся мебель и отделочные материалы, представленные в этом доме, отличаются высоким уровнем качества. В этом жилом пространстве предусмотрены две отдельных спальни, а также просторная студия, в которой есть полностью оборудованная кухня. Здание оснащено современным лифтом, что значительно упрощает перемещение по этажам. На дворовой территории поглощает взгляд просторная зеленая зона, где можно проводить время с близкими, а также выделен участок для автомобилей. Соседи дружелюбны и открыты к общению. Также в заднем дворе имеется беседка, что создает идеальные условия для спокойного отдыха и проведения барбекю. В целом, в этом месте ощущается невероятная гармония и спокойствие.

Квартира в Тбилиси

В продажу выставлена квартира в Тбилиси, Грузия, общей площадью 74 м² по цене 369 000 € от организации bd group. Данная новостройка расположена в районе Дидигоми и имеет планировку 2+1 с белым каркасом. Жилой комплекс Biota Digomi предлагает жителям комфортные условия жизни, так как в округе хорошо развита социальная и торговая инфраструктура.

• Образовательные учреждения
• Медицинские центры
• Супермаркеты
• Другие необходимые объекты

Квартира в Варкетили

Также на рынке недвижимости появилась уютная квартира в Варкетили, площадью 80 м², находящаяся на восьмом этаже девятиэтажного здания. Цена квартиры составляет 271 000 € от bd group. Удобное расположение, всего в 50 метрах от обновленного большого парка Варкетили, а также недалеко от станции метро, делает ее особенно привлекательной.

Благодаря удобной транспортной системе жители могут легко добраться до любой части города. Это как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестиционного вложения.

Квартира в районе Самгори

В Тбилиси, в районе Самгори, предлагается уникальная квартира с необычной планировкой общей площадью 52 м². Она доступна по цене 173 000 € от bd group. Также имеется квартира с уникальным видом на улице Петефи, площадью 61 м², что делает ее отличным вариантом как для жизни, так и для инвестиций.

Объект расположен в современном здании и имеет новый ремонт. Спокойный район предлагает потрясающий вид из окон и отличное качество жизни.

Просторная квартира в Диди Дигоми

Кроме того, на продажу выставлена просторная квартира в Диди Дигоми на улице Парнаваз Мепе. Общая площадь составляет 66 м², и цена составляет 075 000 € от bd group. Квартира находится на девятом этаже и имеет две спальни с белым каркасом, что предоставляет возможность завершить ремонт по своему вкусу.

Удобное местоположение создает все условия для комфортного проживания.

Жилой комплекс River Park

Еще одним интересным предложением является новый жилой комплекс River Park в Тбилиси. Площадь апартаментов составляет 47 м², и на данный момент цена составляет 203 000 € от bd group. Этот престижный район Дигоми характеризуется низкоэтажной застройкой и хорошей экологией.

В пределах семи минут пешком расположены гипермаркет и Тбилиси Молл. Комплекс включает в себя восемь корпусов по четыре этажа, при этом он оборудован:

• Бассейном
• Парком
• Террасами на крыше
• Зонами для детей

Подземная парковка также является значительным преимуществом. Продажа осуществляется по системе кредитования, что делает данный проект особенно привлекательным для будущих владельцев.

Отопление и водоснабжение в Тбилиси

В Тбилиси отсутствует централизованное отопление и система водоснабжения, что стало следствием разрушительных конфликтов, охвативших страну в 90-е годы. Проживающим здесь чаще всего приходится использовать газовые батареи для обогрева своих квартир. Хотя такие устройства часто путают с центральным отоплением, на самом деле они имеют лишь отдаленное сходство.

Фактически для поддержания температуры в помещениях применяются индивидуальные котлы. Аналогично обстоит дело и с горячей водой: в большинстве старых домов отопление осуществляется с помощью газовых печей или электрических обогревателей.

Экономия на отоплении

Использование электрических обогревателей может значительно увеличить счета за электроэнергию, поэтому газовые системы предпочтительнее с финансовой точки зрения. У меня установлены газовые батареи, и я сама контролирую процесс обогрева. В октябре мои расходы составили около 25 долларов, так как я стремилась поддерживать уютный температурный режим около 45-50 градусов по Цельсию.

В ноябре, в связи с падением температуры, я подняла его до 55-70 градусов. В квартирах, где есть соседние жильцы, затраты на отопление обычно ниже, поскольку совместное использование систем обогрева позволяет экономить средства.

Трудности с обогревом

Я проживаю в новостройке, и пока что у меня нет соседей, что создает определенные трудности с поддержанием тепла. Полы из плитки и холодные стены требуют особого внимания, и даже при высоких температурах невозможно обойтись без теплых носков и тапочек. Следует отметить, что в более дорогих строительных проектах используют качественную теплоизоляцию, хотя сама зима в Тбилиси достаточно мягкая, и температура редко опускается ниже нуля даже в ночное время.

Счета за электроэнергию

Что касается электричества, то при отсутствии использования кондиционеров и плит, счета остаются весьма скромными. За октябрь мне удалось потратить всего 5 долларов. Я не веду строгий учет расходу энергии, даже несмотря на то, что мои друзья и гости часто бывают у меня.

Интернет-сервис

По поводу интернета в Тбилиси доступно несколько операторов, и я выбрала компанию Magti. Подключила тариф с пропускной способностью 20 Мбит/с всего за 10 долларов, что в полной мере соответствует моим требованиям.

Прочие расходы

Мои прочие расходы минимальны — за воду я не плачу, хотя не могу точно объяснить причину. Предполагаю, что это связано с объемом потребления. Также я должен буду вносить один доллар в месяц за обслуживание дома. В итоге все коммунальные расходы и стоимость интернета в октябре составили 41 доллар.

Простота оплаты услуг

Одной из характерных черт жизни в Грузии является простота оплаты разнообразных услуг, что делает повседневные расходы более приемлемыми и легкими.

Безналичные платежи в Тбилиси

На улицах Тбилиси вы обязательно увидите многочисленные аппараты для безналичных расчетов – так называемые paybox. Эти терминалы размещены рядом с остановками общественного транспорта, магазинами и аптечными пунктами, так что пропустить их попросту невозможно.

Хотя аппараты имеют различную цветовую палитру, что зависит от банков, которым они принадлежат, их интерфейс и набор предлагаемых услуг, как правило, остаются схожими. Обычно доступны грузинский и английский языки, но встречаются и такие, которые предлагают русский вариант.

Процесс оплаты

Когда вы решите сделать, к примеру, оплату за газ, вам нужно будет:

• Выбрать нужного поставщика;
• Ввести номер договора;
• Указать сумму платежа.

Важно помнить, что при использовании наличных средств вас может ожидать комиссия в диапазоне от 1,5% до 4%, что зависит от типа услуги. Однако если вы решите расплатиться картой, дополнительных затрат не будет; лучше всего использовать карту местного банка, например, Liberty. Личный опыт показывает, что попытка применить белорусскую карту в долларах не удалась – автомат её не принял.

Прогулки по Тбилиси

Прогулки по Тбилиси в вечернее время – это настоящее наслаждение для всех любителей города. Что касается перемещений по городу, то я не обладаю автомобилем и предпочитаю передвигаться пешком, либо пользуюсь автобусами, маршрутками и метро. Чтобы воспользоваться общественным транспортом, необходима специальная транспортная карта, которая стоит два лари (около 0,7 доллара).

Есть возможность сохранить чек и вернуть карту, когда будете покидать город. Если же у вас нет карты или вы оставили её дома, в автобусах есть автоматы, принимающие мелкие монеты (тетри), а также терминалы, которые поддерживают карты Visa и Mastercard.

Польза транспортной карты

Еще одну полезную функцию обеспечивает транспортная карта, которая пригодится и для оплаты проезда в маршрутках. Пополнить её можно в специализированных киосках на станциях метро или с помощью paybox. Банк Грузии, который использует оранжевые терминалы, предлагает удобную систему:

• Достаточно поднести карту к считывателю;
• После подтверждения можно внести сумму без комиссии.

Также можно проверить баланс карты прямо перед посадкой в автобус или на станцию метро, просто поднеся её к считывателю.

Цены на проезд

Стоимость проезда в метро составляет 80 тетри, но при использовании транспортной карты цена снижается до 50 тетри. В автобусах проезд стоит 50 тетри, а в маршрутках – от 50 до 80 тетри, в зависимости от расстояния. Если перевести эти суммы в доллары, можно сказать, что проезд обходится недорого – всего 0,15–0,20 доллара.

Кроме того, важно отметить, что билет действителен в течение полутора часов, и если вы пересаживаетесь на другой транспорт, следующая поездка будет бесплатной, хотя с маршрутками это правило не действует.

Расписание и информационные табло

Автобусы в Тбилиси следуют по установленному расписанию, и почти на каждой остановке имеются электронные табло. С маршрутками же ситуация иная – мне не удалось найти расписание или описание маршрутов, поэтому лучше поинтересоваться у местных жителей, чтобы запомнить необходимую информацию.

Более того, в Тбилиси имеются канатная дорога и фуникулёр, расположенные в центре города, которые могут подарить незабываемые впечатления туристам.

Проезд на муниципальном транспорте в Тбилиси стоит всего 2,5 лари, что составляет менее одного доллара США. Однако для меня это больше напоминает путешествие в экзотический уголок, которое можно показать знакомым, нежели привычный способ передвижения. Если же вы хотите насладиться живописными пейзажами столицы, советую прокатиться на фуникулере, который открывает восхитительные виды на город.

Междугородние поездки

Для поездок между городами вы можете выбрать несколько альтернативных вариантов вместо дорогих трансферов:

• автобус
• маршрутка
• поезд

Лично я предпочитаю путешествовать по железной дороге, особенно когда путь достаточно долгий, например, в такие приморские города, как Батуми или Поти.

Серные бани в Тбилиси

Серные бани являются одним из наиболее популярных мест посетителей в Тбилиси. В Грузии можно воспользоваться услугами нескольких операторов мобильной связи и интернета, среди которых выделяются Magti, Beeline и Geocell. Я остановила свой выбор на Magti, так как мне его посоветовали за стабильное покрытие и качество связи.

Тарифные планы и расходы на связь

Их тарифные планы весьма схожи. Сначала я купила интернет-пакет на 3 ГБ за 4 доллара. Для осуществления звонков и отправки SMS мне требуется просто пополнить баланс, и, как правило, мне хватает 2-3 долларов в месяц. Приятным моментом является то, что если я не использую весь объем трафика до конца месяца, неиспользованные гигабайты можно перенести на следующий пакет, если я его приобрету в течение десяти дней.

Да, тариф необходимо продлевать ежемесячно вручную через личный кабинет, но вот сейчас я приобрела пакет за 1,8 доллара на 1 ГБ, и у меня осталась еще 1,8 ГБ с прошлого месяца — в результате получается 2,8 ГБ, что очень удобно. В итоге, на транспорт, звонки и интернет я трачу около 25-30 долларов в месяц.

Покупка продуктов в Тбилиси

Что касается продуктов, я была приятно удивлена тем, что в Тбилиси есть множество мест, где местные жители предлагают домашнюю еду. Особенно много таких точек расположено рядом с метро и на вокзальной площади, где находятся рынки Боржомный и Дезертирский. Всего лишь дойдя до ближайшей станции метро, я с легкостью могу приобрести:

• домашний творог
• надуги (мягкий творожный сыр)
• сулугуни
• домашнюю курицу
• свежую зелень
• фрукты и овощи

Каждую неделю, чаще всего на выходных, я посещаю Дезертирский и Боржомный рынки — там цены немного ниже, и выбор больше.

Цены на продукты

Цены на продукты в Тбилиси довольно приемлемые. Например:

• Куриные грудки: от 2,5 до 3,5 долларов за килограмм
• Яйца (десяток): 0,9-1,3 доллара в зависимости от размера
• Свежая речная форель: около 4-4,5 долларов за килограмм
• Замороженная скумбрия: от 2 до 3 долларов за килограмм
• Красная чечевица: от 0,7 до 1 доллара за килограмм
• Фасоль: 1,2-1,5 доллара
• Хурма: 0,5-0,8 доллара
• Шпинат (большой пучок): 0,5 доллара
• Брокколи: от 1,2 до 1,5 долларов
• Тыква: 0,5 доллара
• Помидоры: от 0,7 до 1,5 долларов
• Огурцы: от 0,5 до 0,8 доллара
• Перцы: от 0,5 до 1,0 доллара
• Яблоки: от 0,4 до 1,0 доллара
• Бананы: 1,2 доллара
• Домашний творог и надуги: от 2 до 2,5 долларов
• Сыр: от 4 до 6 долларов
• Сушеная хурма: от 1,5 до 3 долларов
• Чурчхела: от 0,5 до 0,8 доллара за штуку
• Домашнее вино: от 2 до 4 долларов за литр
• Специи, выращиваемые в домашних условиях: около 0,3 доллара за 100 граммов

На Дезертирском рынке невозможно пройти мимо чурчхелы, а свежая речная форель стоит всего 4,5 доллара.

Где покупать продукты

Я также обычно заглядываю в магазины за:

• обезжиренным творогом (упаковка весом 180 граммов стоит около 0,8 доллара)
• крупами
• свежей рыбой
• молоком
• мацони (местный йогурт, банка 450 граммов в среднем обойдется в 0,5 доллара)

В округе много точек, где продают фрукты и овощи. На соседней станции метро «Самгори» расположен крупный продуктовый рынок. Если говорить о супермаркетах, наилучшие цены и достойный ассортимент предлагает Carrefour, немного дороже выглядит Fresco.

Мне не очень симпатично goodwill, как по ценовым категориям, так и по разнообразию. В Тбилиси в каждом районе попадаются маленькие магазинчики с названием «никора», где расположены даже мини-кулинарные отделы. Здесь вокруг открыты круглосуточные маркеты, что порой оказывается весьма удобным.

Кулинарная разнообразие Тбилиси

Когда речь заходит о кулинарии и выпечке, можно с уверенностью сказать, что в Тбилиси их невероятное число. На каждом шагу встречаются различные киоски с восхитительными хачапури, которые предлагают множество различных начинок, а также огромные круассаны и када – рулеты с арахисом и нежным ванильным кремом. Поэтому, если возникнет желание перекусить, это не составит никаких проблем.

Цены на популярные угощения

Цены на эти лакомства различаются в зависимости от района, но в целом они достаточно однородны. Так, классический хачапури с сыром или яйцом можно приобрести примерно за $0,9, куриную лепешку можно купить за аналогичную сумму, а када или круассан с шоколадом или яблоком будут стоить около $0,3. Лобиани, или хачапури с фасолью, стоят примерно $0,5–0,7.

Где перекусить

Существует множество заведений, где можно недорого перекусить, и к этим угощениям я обычно добавляю американо, который в подобных киосках стоит от $0,3 до $0,5. Замечено, что здесь имеет популярность растворимый кофе – даже в супермаркетах можно найти различные сорта кофе на развес. Поэтому с натуральным кофе никаких проблем не будет.

Я не заметила заметной разницы между американо, который стоит $0,3–0,5 в киоске, и таким же напитком в стильном кафе в центре города, где цена достигает $2. Поэтому я выбираю «дорожный» вариант только в тех случаях, когда хочу провести время с друзьями в комфортной обстановке.

Кулинарии и кафе в Тбилиси

Кулинарные лавки можно обнаружить не только в специализированных магазинах, но и в кафе, где цены весьма приемлемы:

• Полный обед можно легко заказать всего за $3,0–3,5.
• Ассортимент мясных блюд и гарниров достаточно разнообразен.

Доступные кулинарии часто находятся в разных супермаркетах, среди кафе есть много мест, где можно вкусно покушать. Большинство из них сосредоточено в центральных частях города. В тех районах, где живут в основном местные граждане, чаще всего можно встретить киоски с выпечкой. Даже если присутствуют кафе, выбор там обычно ограничен.

В моем густонаселенном районе есть всего одно крупное заведение и небольшая кафешка. Тем не менее, как правило, цены там демократичные, а порции совершенно приличные. Например, большая чаша чихиртмы (местный куриный суп) в одном из ресторанов обойдется всего в $2, хачапури по-аджарски – за $2,5, а лобио (фасоль, приготовленная в горшочке) можно купить за $2, кукурузная лепешка с сыром – за $1.

Цены в центральных районах

В центральных частях города цены могут быть на 50-100% выше, но хинкали в основном имеют ту же цену, составляя около 80-90 тетри за штуку (что равно $0,3-0,4). Другие блюда будут дороже:

• Супы стоят порядка $3,0–3,5.
• Лобиани обойдутся в районе $3,5.
• Горячие мясные блюда стартуют от $5.
• Стоимость кофе начинается от $2.

Конечно, в центре тоже имеются бюджетные заведения, но их нужно еще поискать. Одно из моих любимых мест – это mapshalia, где я могу вкусно поужинать за $2,0-2,5, выбрав лобио, пхали (паштет из шпината, грецких орехов и чеснока) и сок из фейхоа – полезного местного фрукта.

Расходы на жизнь

В конечном итоге, мои ежемесячные затраты на продукты и кафе составляют $150. При этом я могу позволить себе разнообразные удовольствия.

Покупка одежды

Если рассматривать приобретение одежды, наиболее удобным вариантом станет посещение Вокзальной площади. В данном районе расположено множество рынков, где можно отыскать практически любые вещи по вполне приемлемым ценам.

Однако, стоит отметить, что качество товаров зачастую оставляет желать лучшего. Тем не менее, если ваша цель — сэкономить, это место предлагает неплохие возможности. Например:

• осенние ботинки — $13;
• два свитера — $14;
• зимние сапоги с искусственным мехом — $15-25;
• куртки — максимум $35.

Секонд-хенды

Лично мне больше нравится приобретать одежду и обувь в секонд-хендах. Там можно наткнуться на совершенно новые вещи с качеством, которое часто превосходит ожидания.

Такие магазины встречаются на каждом шагу, а неподалеку от станции метро «Самгори» расположен весьма крупный рынок секонд-хенда. Например:

• новый гольф — $3;
• тёплая куртка — $17;
• спортивные штаны на байке — $10;
• обувь — от $15 до $20.

Обувь часто сделана из натуральной кожи и находится в хорошем состоянии.

Сухой мост и рынок Лило

Сухой мост в Тбилиси является наиболее известной барахолкой. Самым же крупным рынком, который рекомендуется местными жителями, является Лило.

Этот рынок находится вблизи аэропорта, и до него курсируют прямые маршрутки из разных уголков города. Я советую посещать его рано утром, так как продавцы обычно начинают убирать свои товары примерно в три часа дня.

По собственному опыту могу сказать, что лучше всего отправляться туда с местным жителем, который знает, что и где искать, а также может подсказать, как сэкономить.

Мой опыт на Лило

Я побывала на этом рынке всего один раз, и данный опыт оказался достаточным. На что я потратила свои деньги:

• кофемолка — $8 с одной годовой гарантией;
• две пары байковых штанов — по $10;
• рюкзак — $10.

Особенно выгодно здесь приобретать кухонные принадлежности. Ассортимент одежды почти такой же, как и на других рынках, но цены могут оказаться даже выше.

Интернет-магазины и торговые центры

В Грузии существует хороший интернет-магазин, где можно найти разнообразные товары и технику как новые, так и б/у. Если вам нужен больший комфорт и вы готовы потратить больше, обязательно загляните в East Point, который тоже находится в этом районе. Это большой торговый центр с множеством бутиков и гипермаркетом Carrefour.

Медицинская система

Нельзя не упомянуть, что медицинская система в Грузии является платной, и иностранцы сталкиваются с гораздо более высокими ценами на медицинские услуги, чем местные жители.

Тем не менее, по уровню цен она достаточно сопоставима с белорусскими показателями. Я позаботилась о медицинской страховке еще до своего приезда и выбрала компанию Unison.

Этот шаг позволил мне обеспечить себе спокойствие в вопросах здоровья в новой стране.

Медицинское страхование в Грузии

В Грузии существует множество вариантов медицинского страхования, и я остановила свой выбор на одной из компаний, о которой слышала положительные отзывы от своих знакомых. В начале я оформила базовый пакет по цене 35 лари, что соответствует примерно 12 долларов США в месяц. Удивило то, что в этой системе существует значительное количество бюрократических процедур, хотя для Грузии это достаточно нетипично, ведь в большинстве случаев здесь юридические и визовые вопросы решаются достаточно быстро, в так называемом формате одного окна в министерстве юстиции.

Процесс обращения к врачу

Чтобы попасть на прием к врачу, мне требовалось сначала записаться к своему семейному врачу, а уже затем через него получить направление к узкопрофильному специалисту. В идеальных условиях именно этот доктор должен был направить меня на необходимые анализы и процедуры, чтобы страховка покрыла 40-50% всех расходов. Он также подписывал рецепт на лекарственные средства, что позволяло улучшить покрытие: не 35%, а 45%.

Цены на медицинские услуги

Когда дело доходило до ценовой политики, то, с учетом медицинской страховки, я платила около 40 лари (то есть примерно 14 долларов) за посещение специалиста, так же как и за ультразвуковое исследование. Однако стоит отметить, что уровень цен на медикаменты здесь выше, чем в Беларуси, поэтому при переезде я позаботилась о том, чтобы взять с собой основные препараты, поскольку большинство из них являются импортными.

Одним из заметных плюсов местной системы является возможность покупки таблеток поштучно, то есть именно того количества, которое необходимо.

Оценка страховой компании

В целом, к этой страховой компании у меня не возникло серьезных претензий – как было заявлено в моем полисе, они покрывают затраты на услуги специалистов, медикаменты, процедуры и анализы в указанном проценте. Однако имеется один важный аспект: ни один из документов не переведен на английский, так как все они только на грузинском языке. Аналогичная ситуация наблюдается и на официальном сайте компании, где информация о страховых пакетах также представлена лишь на грузинском.

Менеджеры данной компании охотно отвечают на все вопросы и предоставляют рекомендации, но было бы неразумно ожидать, что они переведут многостраничные договоры, в которых время от времени появляются новые пункты. Если бы эта компания ориентировалась только на местных клиентов, такие вопросы не возникали бы. Однако на сайте четко указано, что полис могут оформить и иностранцы.

Адаптация к новой стране

Перемещение в новую страну всегда подразумевает необходимость адаптации к новому окружению. Например, я читала истории о том, как люди из Запорожья переехали в Турцию на постоянное местожительство и каким образом изменилась жизнь одной украинской женщины за шесть лет в новой стране. Кроме того, есть и рассказы о том, как кто-то решил переехать в Сербию, получив вид на жительство через покупку недвижимости, и ни разу не испытывал ностальгии.

Интересные изменения в жизни

Интересные жизненные пути и изменения происходят и с другими людьми, как, например, с полицейским из Карелии, который сменил не только свою профессию, но и гражданство, перебравшись на 300 километров на запад. В результате мне самой понадобилась медицинская процедура в Грузии, хоть и не слишком серьезная. Я сильно надеялась на поддержку своей страховой компании, но, к сожалению, выяснила, что операции и стационарное лечение покрываются лишь на 80% при условии, что я была застрахована не менее года. Таким образом, мне пришлось самостоятельно покрывать все расходы по этой операции.

Медикаменты и расходы на операцию

Перед и после операции я принимала множество различных лекарств. Вся подготовка к процедуре, включая анализы и саму лапароскопическую операцию, а также двухдневное пребывание в больнице, обошлась мне примерно в 800 долларов. Изначально у меня был план поехать в Беларусь на несколько недель с той же целью, но, учитывая, что стоимость билетов в оба конца составила бы около 250 долларов, плюс время, затраченное на поездку, я поняла, что финансовая выгода не столь значительна. Особенно, когда врач после процедуры предупредила, что даже незначительное отклонение в сроках восстановления может привести к более серьезным осложнениям.

Качество медицинского обслуживания

Теперь я совершенно не жалею о потраченных средствах, особенно учитывая высокое качество медицинского обслуживания и профессионализм врачей. С самого первого знакомства мой лечащий врач подошел ко мне, дал свой мобильный номер и посоветовал не стесняться обращаться с любыми вопросами. В течение всего периода после операции за мной пристально следили: врач немало интересовалась моим состоянием как утром, так и поздно вечером. Это контрастировало с моим опытом в Минске, где за дополнительные консультации или расшифровку результатов приходилось платить. Здесь же я ощущала настоящую заботу и внимание.

Условия в стационаре

Условия в стационаре были очень приятными и комфортными. Врачи и медсестры часто заглядывали ко мне, интересуясь, как я себя чувствую, предлагали множество полезных рекомендаций и помогали мне начать двигаться. Питание было несколько изменено, и, хотя оно не стало гастрономическим шедевром, все равно приятно дополняло общую атмосферу заботы. Медсестра, которая занималась перевязками и снятием швов, тоже оставила мне свой контакт и рекомендовала обращаться с любыми возникшими вопросами.

Качество медицинского оборудования

Отдельно стоит отметить качество медицинского оборудования. В некоторых частных учреждениях Минска, таких как "Горизонт", где я проходила полную диагностику, аппараты были достаточно старыми и не всегда удобными. В моей новой больнице же все машины были современными и высококачественными. Например, в кабинете УЗИ стоял большой экран, на котором врач показывал все результаты, что делало процесс более понятным и расслабляющим.

Досуг и спорт в Тбилиси

Что касается досуга, прогулки по Тбилиси вскрывают передо мной множество новых, уютных уголков. Спорт в Грузии не так распространен среди местных жителей, как это имеет место в других уголках мира. Грузины предпочитают вкусно поесть и выпить, передвигаются на автомобилях, и подняться на несколько этажей пешком для них — настоящее испытание. Когда я пыталась найти людей для пеших походов на выходные на дистанцию 15-20 км, мне часто задавали вопрос: «Это же на машине, верно?».

• В связи с тем, что выбор спортивных секций ограничен, в каждом районе можно найти тренажерные залы.
• Многие из них работают круглосуточно, и рядом с моим домом расположены три таких зала.
• Цены на абонементы на 12 занятий составляют около 60 лари (примерно 20 долларов), а одно занятие стоит 10 лари (около 3 долларов).
• Однако в центре города стоимость абонементов значительно выше.

Активности в Тбилиси

В Тбилиси доступные варианты активного отдыха ограничены, но в них все же выделяется йога и фитнес. Хотя в городе можно найти несколько мест, где проводятся занятия зумбой и кроссфитом, такие клубы не так уж распространены. Ценовая политика фитнес-центров достаточно высока: к примеру, абонемент на кроссфит в одном из популярных клубов обойдется в 260 лари, что составляет примерно 90 долларов, если посещать занятия три раза в неделю. Принимая во внимание уровень доходов в Грузии, можно с уверенностью сказать, что такие заведения чаще всего посещают туристы.

Клубная жизнь и уличное искусство

Тбилиси известен своим насыщенным уличным искусством, которое представлено великолепными граффити. В то же время клубная жизнь в столице весьма развита. Заведения, такие как Bassiani, Khidi, Mtkvarze и Spacehall, предлагают разнообразные музыкальные события для любителей техно и танцевальной музыки. Примечательно, что в городе регулярно проводятся концерты с джазовыми и рок-исполнителями, также функционируют бары и рестораны с живой музыкой, что обеспечивает интересные ночные встречи с друзьями.

Музыкальные фестивали и экскурсии

Летний сезон в Грузии полон музыкальных фестивалей, а осень приносит события, посвященные сыру, хлебу и вину. Лично я с особым удовольствием отправляюсь на вылазки за пределы столицы в выходные дни. Грузия – это небольшая страна с легкодоступными внутренними маршрутами, потому исследовать её можно и зимой. Это касается не только зимних курортов, таких как Бакуриани и Гудаури, но и живописных природных уголков: Кахетии, Сванетии и Аджарии.

Зимние поездки в высокогорные районы

Тем не менее, важно понимать, что зимой и ранней весной стоит избегать поездок в высокогорные районы, если ваша цель – исследование. Состояние дорог в это время года оставляет желать лучшего, и ваше путешествие может затянуться на долгое время. Например, поездки в район Тушетии весьма интересны, однако до лета лучше не планировать никаких визитов туда.

Общение с местными жителями

Горные ландшафты здесь всегда впечатляют. Также стоит отметить вопросы общения с местными жителями. Несмотря на общее советское прошлое, языковой барьер порой становится заметным. Многие люди среднего и пожилого возраста понимают русский язык, однако молодое поколение не всегда владеет им или английским на должном уровне. Это может стать сюрпризом для тех, кто рассчитывает на легкое взаимодействие, особенно между туристами и продавцами в магазинах, которые, исходя из потока туристов, должны знать хотя бы один иностранный язык.

Языковые трудности

Я сама столкнулась с трудностями общения в больнице, где все указатели были лишь на грузинском языке, и большинство медсестер понимало только свой родной язык. В настоящее время я изучаю основы грузинского языка, стараюсь освоить алфавит и основные фразы. Это необходимо не только для удобного общения, но и потому, что местные жители ценят, когда кто-то пытается говорить на их родном языке. В ответ они становятся более открытыми и дружелюбными.

Менталитет и культура Грузии

Говоря о менталитете, взаимодействие с грузинами в повседневной жизни для меня не вызывает трудностей. Они добры и отзывчивы, что способствует комфортному общению. Грузинская культура и традиции достаточно увлекательны, и каждое новое общение открывает передо мной новые аспекты этой богатой нации.

Открытость и отзывчивость местных жителей

Это люди, которые отличаются открытостью и готовностью прийти на помощь в любой ситуации. Даже если они не обладают полной информацией по какому-либо вопросу, то обязательно найдут возможность обратиться за помощью к окружающим. Эти люди никогда не оставляют в трудной ситуации и мгновенно поспешат на помощь, если кто-то из них упадет.

Мужчины здесь с удовольствием открывают двери, помогают с переноской тяжелых вещей и уступают места в общественном транспорте. Поскольку большая часть жителей моего района - это местные, продавцы в магазинах быстро запоминают меня и всегда стараются завести разговор. Нередко они делают скидки или дарят что-то просто так, что говорит о их доброжелательности. Грузины действительно отличаются дружелюбием и готовы оказать помощь в любую минуту.

Эмоциональность грузин

Эти люди часто не скрывают своих эмоций. Если что-то их беспокоит, они открыто показывают свои чувства. С одной стороны, это хороший аспект, однако, с другой стороны, выражение недовольства может иногда вести к ненужным конфликтам. Вместо конструктивного обмена мнениями порой возникает эмоциональная буря, на разрешение которой уходит много времени.

Тем не менее, если подходить к общению с грузинами разумно и с добротой, то можно избежать лишних недопониманий и направить беседу в положительное русло. В основном, если вы проявляете к ним доброту, то можете рассчитывать на ту же заботу в ответ.

Культура и особенности местного обслуживания

Когда я впервые столкнулась с культурой местных жителей, меня поразила некая лень, наблюдаемая у части из них. Они не спешат и редко обращают внимание на детали. Это особенно заметно в сфере обслуживания. Я очень люблю качественный кофе, но в Грузии это увлечение не так распространено; интерес к таким напиткам, как чай или кофе, здесь не является общепринятым.

Порой бывает сложно найти место, где продаются хорошие кофейные зерна. Даже в тех магазинах, которые их реализуют, зерна лежат в открытых емкостях, теряя тем самым свой аромат и вкус.

Проблемы с кофе

• Что касается помола кофе, то он в основном представлен стандартными вариантами, как правило, слишком мелкими для подготовки в гейзерной кофеварке.
• Продавцы часто не интересуются предпочтениями своих клиентов.
• Например, когда я попросила показать качественные сорта настоящего кофе, мне с уверенностью предложили растворимый.
• Путаница между арабикой и робустой: на мои комментарии по этому поводу они часто реагируют безразличием.

Удивляет, что даже базовые знания о кофе не вызывают желания у них углубить свои познания. Единственное разумное решение, которое приходит на ум, это чтение статей по этой теме для работы в данной области. Но, к сожалению, местные продавцы, похоже, не испытывают к этому интереса.

Состояние новостройки

Я проживаю в новостройке, где на данный момент заселено лишь десять процентов квартир. Работы по ремонту в доме продолжаются, и далеко не все системы функционируют так, как должны. Каждый день с нетерпением жду, будут ли лифты работать сегодня, и если нет, то как долго продлится это ожидание.

Мой личный рекорд составляет три дня, когда лифты оставались нерабочими. Кроме того, качество отделки оставляет желать лучшего: работы по ремонту проводились до того, как дом уселся, из-за чего возникают разнообразные проблемы, требующие решения.

Заключение

В заключение, мой опыт жизни в Тбилиси спустя два месяца вполне удовлетворяет мои ожидания. Грузия, с её радушной культурой и прекрасным климатом, стала для меня настоящей находкой. Я ищу возможности для полноценной жизни, где каждое утро я могу наслаждаться солнечными днями и вкусной едой, и здесь я это нашла.

Проживание в новых условиях дало мне возможность взглянуть на мир иначе, ощутить себя свободнее и более гармонично вписаться в новую среду.

Опыт и новые возможности

Перемена места жительства – это всегда шаг в загадку, но благодаря комфорту и обновлённому взгляду на жизнь, я чувствую себя здесь, как дома. Я надеюсь, что этот опыт вдохновит и других людей на подобные изменения, ведь иногда стоит просто попробовать.

Важно помнить

• Никогда не знаешь, что может ждать тебя за углом или в совершенно другом городе, пока не осмелишься сделать шаг.
• Моя жизнь в Тбилиси – это не только позитивный личный опыт, но и возможность исследовать культуру.
• Погружаясь в языковую среду, я строю новые знакомства и чувствую себя частью этой страны.

Заключительное слово

Я довольна тем, что сделала этот выбор, и уверена, что каждый может найти своё место в мире, главное – не бояться экспериментировать и идти за своими желаниями. И как сказала моя мама: «не понравится – вернёшься». Но на данный момент возвращаться не хочется.