Зарубежная недвижимость
Посты
Как финансирование и программы помощи влияют на жизнь американцев?

Как финансирование и программы помощи влияют на жизнь американцев?

Как финансирование и программы помощи влияют на жизнь американцев?
  • Как финансовый кризис влияет на бюджетный дефицит и социальное обеспечение в США?
  • Как работает программа доступного жилья для граждан с низкими доходами?

Финансовый год в США и бюджетный дефицит

В Соединенных Штатах Америки финансовый год, который завершился 31 октября, стал свидетелем рекордного увеличения бюджетного дефицита, который достиг колоссальной суммы в 1,409 триллиона долларов. Это составляет 9,9% от общего валового внутреннего продукта (ВВП) страны. Основной причиной такого значительного роста дефицита являются увеличенные расходы государственного бюджета на фоне сокращения налоговых поступлений, вызванного глобальным экономическим кризисом.

Сравнение с 2008 годом

Для лучшего понимания ситуации стоит провести параллель с 2008 годом: тогда бюджетный дефицит составил всего 3,2% от ВВП, что расценивалось как сложная, но всё же управляемая ситуация. С осени прошлого года в Соединенных Штатах начались массовые увольнения и банкротства, что, как следствие, привело к снижению доходов государства на 17%, в то время как расходы увеличились на 18%. В этот период федералное правительство направило немалые средства — 254 миллиарда долларов — на разнообразные программы финансовой помощи и стимуляции экономики.

Социальное страхование и его дефицит

Социальное обеспечение, в частности программа социального страхования, представляет собой наиболее крупный элемент системы социальной защиты в США, составляя 37% всех расходов государственного бюджета. Впервые за последние 25 лет Администрация социального обеспечения столкнулась с дефицитом: в 2010 году нехватка средств составила 10 миллиардов долларов, а в 2011 году — 9 миллиардов долларов. Такое положение стало следствием резкого роста числа безработных и пенсионеров в стране.

По имеющимся данным:

  • Количество поданных заявлений на получение пенсионных пособий увеличилось на 23% по сравнению с 2008 годом.
  • Обращения за выплатами по инвалидности возросли почти на 20%.

Это создаёт необходимость для правительства тратить в два раза больше денег на пособия в 2010–2011 годах, чем это было запланировано изначально.

Безработица и уровень жизни

На сегодняшний день в США зафиксировано 6,9 миллиона человек без работы, что является историческим максимумом. Около 43 миллионов граждан получают пенсионные пособия, а 9,5 миллионов человек имеют право на выплаты по инвалидности, которые в среднем составляют 1100 долларов и 920 долларов в месяц соответственно. В связи с этим возникает вопрос: достаточно ли этих средств для удовлетворения жизненных потребностей?

Согласно статистике, средний доход американца составляет примерно 30 тысяч долларов в год, однако разброс в заработной плате значительно варьируется — от 17 тысяч долларов для работников сферы обслуживания до 184 тысяч долларов для высококвалифицированных хирургов. Это указывает на существенные различия в уровне жизни, вызывая серьезные сомнения относительно благосостояния пенсионеров, инвалидов и безработных.

Жилищная проблема и субсидируемое жилье

Существует довольно распространенное, хотя и частично идеализированное убеждение, что наличие работы автоматически улучшает возможность приобретения собственного жилья в Соединенных Штатах. Однако на практике, как показывает время, ситуация зачастую совсем другая. В тех случаях, когда покупка недвижимости невозможно, на помощь приходит программа subsidized housing — жилье с субсидированной арендной платой. Эту инициативу осуществляет специальный государственный орган, известный как Министерство жилищного строительства и городского развития США. Информацию об адресах соответствующих офисов можно найти на официальном сайте министерства или получить в местных органах власти.

Суть программы

Суть данной программы заключается в предоставлении жилья, которое принадлежит частным собственникам, кооперативам или благотворительным организациям, гражданам с низкими доходами. Эти квартиры и дома сдаются по ценам, гораздо меньшим, чем рыночные. Разница в стоимости покрывается государственными фондами.

Рекомендуемая недвижимость
Арендовать квартиру в США 17090€

Аренда квартиры в Нью-Йорке 18 675,00 $

2 спальни

2 санузла

109 м²

Купить дом в США 1498500€

Продажа дома в Лосе-Анджелесе 1 637 536,00 $

3 спальни

2 санузла

118 м²

Арендовать квартиру в США 11080€

Аренда квартиры в Нью-Йорке 12 108,00 $

3 спальни

2 санузла

150 м²

Купить дом в США 7226200€

Продажа дома в Сане-Франциско 7 896 672,00 $

3 спальни

4 санузла

334 м²

Купить квартиру в США 2714300€

Продажа квартиры в Нью-Йорке 2 966 142,00 $

3 спальни

3 санузла

157 м²

Купить квартиру в США 8974200€

Продажа квартиры в Майами-Биче 9 806 857,00 $

3 спальни

2 санузла

269 м²

Важно отметить, что такое жилье по своей качественной характеристике ничем не отличается от обычного, основное отличие заключается именно в низкой арендной плате, которая не должна превышать 30% от общего дохода арендатора.

Кто может воспользоваться программой?

Кто может воспользоваться этой программой? Прежде всего, это:

  • пожилые люди,
  • граждане с инвалидностью,
  • семьи с несколькими детьми,
  • матери-одиночки,
  • низкодоходные семьи.

Все эти категории не в состоянии найти доступное жилье по рыночным ценам. Местное управление по общественному жилью (PHA) проводит оценку соответствия кандидата установленным нормам: обычно, общий доход его семьи не должен превышать 50% от среднестатистических доходов в регионе.

Обязанности сторон договора

Договор аренды накладывает обязательства как на арендатора, так и на арендодателя. Чтобы подтвердить состав семьи и её финансовое положение, кандидату требуется предоставить определённые документы, такие как:

  • свидетельства о рождении,
  • налоговые декларации.

После успешной проверки документов кандидат может приступить к выбору жилья из имеющихся вариантов. Если в данный момент нет свободных предложений, ему будет предложено место в списке ожидания. Лица, которые остались без жилья, пострадавшие от домашнего насилия, а также те, кто тратит более половины своих доходов на аренду, имеют приоритет.

Процесс выбора жилья

Как и в любом другом процессе поиска жилья, клиентам, нуждающимся в помощи, предоставляется возможность выбрать вариант, максимально соответствующий их потребностям и желаниям, особенно по критериям цены и качества. Как только жилье выбрано, арендаторы подписывают годовой договор, который может быть продлён по обоюдному согласию.

Важно отметить, что арендодатель имеет право изменить размер платежей, в ситуации, когда арендатор получает другую работу и его доход меняется, или если обе стороны решают продолжить аренду на срок в один год или шесть месяцев. Все эти аспекты обсуждаются после истечения первого года аренды, при этом PHA обязательно остаётся в курсе всех происходящих изменений.

Преимущества участия арендодателя

В свою очередь, участие арендодателя в данной схеме приносит ему свои плюсы. Он всегда сможет найти арендатора, и государство регулярно будет осуществлять финансовые выплаты. Чтобы стать частью данной программы, арендодателям достаточно обратиться в местное представительство PHA и заполнить ряд необходимых документов.

Специалист агентства проведёт проверку жилья на соблюдение установленных стандартов качества, а в случае необходимости установит срок для его подготовки к аренде. В дальнейшей работе обязанности арендодателя будут аналогичны тем, которые он соблюдал бы в рамках обычной аренды.

Как финансирование и программы помощи влияют на жизнь американцев?

Заключение

В заключение, подводя итоги статьи, я хотел бы отметить, что текущее состояние финансовой системы Соединенных Штатов Америки вызывает серьезные беспокойства. Рекордный дефицит бюджета, вызванный ростом государственных расходов и резким снижением налоговых поступлений, ставит под угрозу не только финансовую стабильность страны, но и благосостояние миллионов граждан. В первую очередь, это касается наиболее уязвимых слоев населения: пожилых людей, инвалидов и многодетных семей, которые в условиях экономического кризиса сталкиваются с множеством трудностей.

Программа subsidized housing

Программа subsidized housing является важным шагом на пути к улучшению жилищных условий для нуждающихся, однако необходимо помнить, что этого недостаточно. Необходимы более масштабные реформы, направленные на:

  • Поддержку экономики,
  • Создание новых рабочих мест,
  • Решение проблем в области здравоохранения и образования.

Надежда на будущее

Важно учитывать, что в условиях экономической нестабильности каждый из нас может оказаться в сложной ситуации. Надежда на лучшее будущее должна основываться не только на социальных программах, но и на реформировании финансовой системы, чтобы восстановить уверенность в завтрашнем дне.

Совместные усилия

Размышляя о будущем, я уверен, что только совместными усилиями государства, бизнеса и общества мы сможем преодолеть текущие проблемы и построить более справедливую и устойчивую экономическую систему. Хочется верить, что с правильным подходом и мудрыми решениями, несмотря на невеселую текущую картину, мы сможем создать условия для процветания всех граждан, что в конечном итоге положительно скажется на всей стране.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata