Главная Страны Купить Снять

Вилла 66 м² в Фару, Португалия

439 710 $

6 662 $ /м²

4OTHK
Поделиться:

Площадь

66 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла с бассейном в центре Лагоа, Португалия

Великолепная двухэтажная вилла в центре Лагоа. Вилла полностью отремонтирована и находится рядом со всеми удобствами, состоит из двух спален, одна из которых с ванной комнатой, и полностью оборудованной кухни открытого типа.

В доме установлены кондиционеры, запас воды 200л., солнечные батареи, электрические жалюзи, двойное остекление, новая сантехника, новое электричество. Отделка высокого качества. Дом продается с мебелью.

Лагоа расположен в западной части Алгарве, вдали от прибрежной зоны, на плодородных землях Баррокал. Нижнее течение реки Араде отделяет Лагоа от соседнего муниципалитета Портиман.

В прибрежном районе муниципалитета Лагоа находится множество самых красивых пляжей Барлавенто. Большинство из них представляют собой небольшие песчаные бухты, укрытые в известняковых скалах. Большинство этих пляжей имеют отличную инфраструктуру и предлагают широкий выбор водных видов спорта. Стоит посетить скальные образования и пещеры, изваянные морем и ветром на протяжении тысячелетий. Рекомендуется также совершить прогулку на лодке, чтобы осмотреть этот прибрежный район со стороны моря. Это также идеальное место для пеших прогулок вдоль скал.

Между Лагоа и Карвоейру расположены одни из самых известных полей для гольфа в регионе: Gramacho и Pinta, которые являются частью гольф-курорта Pestana Golf Resort, и девятилуночное поле Vale de Milho.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Мебель
Бассейн
Бытовая техника
Сад
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Вилла

Цена

439 710 $

Площадь участка

120

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Мебель
Бассейн
Бытовая техника
Сад
Балкон или терасса
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Электрогенератор

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (439 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 45000€
Купить квартиру в Фару, Португалия 52 765 $
1
1

25

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана. Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате. Возможна рассрочка на 24...

Купить квартиру в Португалии 320000€
Квартира на продажу в Фару, Португалия 375 219 $
3
2

110

Квартиры в стадии строительства со сроком сдачи в 2023 году. Рядом с центром города Портиман, недалеко от школ, служб, муниципального...