Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария

27 651 $

891 $ /м²

4OTRc

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #2

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #3

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #4

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #5

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #6

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #7

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #8

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #9

Квартира 31м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 23500€ аренда фото- #10

Площадь

31 м²

Санузлы

Студия с балконом и видом на бассейн в Sunny Day 5, Солнечный берег

на продажу меблированную студию, расположенную на 2-ом этаже в комплексе Sunny Day 5, Солнечный берег. Sunny Day 5 - это закрытый комплекс, состоящий из 7 отдельных блоков, всего в 3,5 км от Солнечного берега и его длинного песчаного пляжа. Комплекс предлагает бассейн, супермаркет, снек-бар, круглогодичную охрану и парковку. Автобусная остановка находится прямо напротив комплекса.
Студия общей площадью 30.57 кв.м. Состоит из гостиной с кухней и диваном-кроватью, балкона и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Продается полностью меблированная, как показано на фотографиях.

Услуги и удобства в Sunny Day 5, Солнечный берег:

- Бассейн с детской секцией
- Снэк-бар
- Безопасность
- Парковка
- Круглогодичное обслуживание.
Такса обслуживания составляет 580 евро в год.

Ref. 11894

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 651 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Wi-Fi

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).