Главная Страны Купить Снять

Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OTRc
Поделиться
VK
Площадь
31 м²
Ванные
1

Описание

Студия с балконом и видом на бассейн в Sunny Day 5, Солнечный берег

на продажу меблированную студию, расположенную на 2-ом этаже в комплексе Sunny Day 5, Солнечный берег. Sunny Day 5 - это закрытый комплекс, состоящий из 7 отдельных блоков, всего в 3,5 км от Солнечного берега и его длинного песчаного пляжа. Комплекс предлагает бассейн, супермаркет, снек-бар, круглогодичную охрану и парковку. Автобусная остановка находится прямо напротив комплекса.
Студия общей площадью 30.57 кв.м. Состоит из гостиной с кухней и диваном-кроватью, балкона и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Продается полностью меблированная, как показано на фотографиях.

Услуги и удобства в Sunny Day 5, Солнечный берег:

- Бассейн с детской секцией
- Снэк-бар
- Безопасность
- Парковка
- Круглогодичное обслуживание.
Такса обслуживания составляет 580 евро в год.

Ref. 11894

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
26 352 $
Публицация
От агентства
Состояние
Меблированный
Расположение
У моря
Этаж
2

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель
  • Бытовая техника
  • Интернет
  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария