Квартира 51 м² в Святое Власе, Болгария

27 374 $

536 $ /м²

4OYTz

Площадь

51 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Палм

Предлагаем вам стать собственником отличного двухкомнатного апартамента всего в двухстах метрах от пляжа Святого Власа! В апарт-отеле Роял Палм продается квартира с отдельной спальней. Площадь недвижимости – 51 кв. м., третий этаж, из окон которого открывается красивый вид на море и окрестности. Квартира меблирована и на 100% готова к заселению. Сделка будет заключена под ключ, проводятся срочные показы.

За счет правильно выбранного местоположения, жильцы Роял Палм будут тратить всего лишь несколько минут, чтобы добраться до центра города, и две – на путь до пляжа. Отель расположен в квартале Юрта, который безупречно оснащен и для сезонного, и для постоянного проживания. В полутора километрах находится яхтенный порт Диневи, рядом – супермаркеты Панорама Дримс и Святой Джордж, а также ресторан Бриз. К числу услуг и удобств отеля относятся: служба автопроката, большая игровая площадка для детей, открытый бассейн, два бара – лобби и с летним садом, а также обменный пункт и джакузи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 374 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 374 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).