Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

42 802 $

910 $ /м²

4OTMa

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36500€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36500€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36500€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36500€ аренда фото- #4

Площадь

47 м²

Санузлы

Студия 47 кв.м. на продажу в Гранд Камелия, Солнечный Берег, Болгария

47 кв. м. Студия на продажу в Гранд Камелия, Солнечный Берег

Предлагаем на продажу светлую и просторную студию, расположенную на 2-ом этаже в комплексе Гранд Камелия, Солнечный Берег. Комплекс имеет прекрасное расположение – близко к центру курорта, в двух шагах от круглогодично работающего супермаркета Младост и в пешей доступности до пляжа. Grand Kamelia находится в хорошем состоянии и подходит как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания. На территории комплекса 2 больших бассейна, детская площадка, теннисный корт, ресторан, тренажерный зал, рецепция, круглогодичная охрана.
Общая площадь студии составляет 47 кв.м., предлагая большую комнату с кухней, столовой и спальной зоной, балкон и ванную комнату с душем, туалетом и раковиной. Студия в очень хорошем состоянии и продается с мебелью и готова к использованию.

Услуги и удобства в комплексе Гранд Камелия, Солнечный Берег:

- 2 бассейна для взрослых и детей
- бар у бассейна
- Ресторан
- Открытая площадка для шезлонгов
- Детская площадка
- Прием
- Лифт в каждой секции
- Теннисный корт
- Фитнес
- Мини гольф
- Охраняемая парковка
- Полное техническое обслуживание и охрана

Ref. 11792

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 802 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Теннисный корт

Кафетерий

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).