Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 31 м² в Солнечном Береге, Болгария

42 267 $

1 363 $ /м²

4OTMr

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36999€ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36999€ аренда фото- #2

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36999€ аренда фото- #3

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 36999€ аренда фото- #4

Площадь

31 м²

Санузлы

Продажа квартиры-студии в комплексе ВИП Парк, Солнечный Берег, Болгария

Предлагаем на продажу студию в комплексе VIP Park, Солнечный Берег. Комплекс расположен недалеко от популярного района Cacao Beach и самых привлекательных клубов и ресторанов. Пляж находится всего в 7 минутах ходьбы от комплекса. VIP Park предлагает красивое лобби, лифт, большой бассейн с секцией для детей, ландшафтный сад, детскую площадку, контролируемый доступ и круглогодичную охрану и видеонаблюдение.
Студия находится на 5 этаже общей площадью 31 кв.м. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней, балкона и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Студия в очень хорошем состоянии и продается с мебелью.

Удобства в VIP Park, Солнечный Берег:

- Открытый сезонный бассейн с секцией для детей
- Ландшафтный сад
- Детская игровая площадка
- Лобби
- Лифт
- Контролируемый доступ
- Безопасность и видеонаблюдение
Годовая плата за обслуживание: 9.60 EUR / кв.м.

Ref. 11860

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 267 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Wi-Fi

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).