Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Вилла

Вилла 300 м² в Баре, Черногория

869 060 $

2 896 $ /м²

4Odty

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #1

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #2

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #3

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #4

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #5

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #6

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #7

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #8

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #9

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #10

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #11

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #12

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #13

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #14

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #15

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #16

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #17

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #18

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #19

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #20

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #21

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #22

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #23

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #24

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #25

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #26

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #27

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #28

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #29

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #30

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #31

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #32

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #33

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #34

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #35

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #36

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #37

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #38

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #39

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #40

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #41

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #42

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #43

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #44

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #45

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #46

Вилла 300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 760000€ аренда фото- #47

Площадь

300 м²

Спальни

Вилла в Баре. Город - Бар

Предлагается к продаже современная вилла в городе Бар, район Зальево.

Двухэтажная вилла полностью меблирована и готова к проживанию.

Площадь виллы 300 м2: 6 спален, 6 санузлов, гостинная, кухня - столовая.

Находится на земельном участке 550 м2. На участке расположены 2 больших гаража и бассейн.

С виллы открывается вид на город.

Вода, электричество гордские, канализация септик. Два вида отопления (электро и солнечные панели)

До центра Бара 7 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

869 060 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (869 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).