Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Тивате, Черногория

633 002 $

3 165 $ /м²

4OgFL
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Недавно построенная двухкомнатная вилла с видом на бассейн и море

Эта элегантная недавно построенная вилла расположена в Красичи, мирной и живописной деревне на полуострове Лустика, известной своей непринужденной атмосферой, кристально чистыми водами и потрясающими видами на Адриатическое море. Всего в 10 метрах от моря вилла предлагает панорамный вид на Которский залив и окружающие горы из каждой комнаты, создавая поистине захватывающий прибрежный опыт. Просторная планировка 200 м2 на двух уровнях;

* Две спальни с видом на море и частные ванные комнаты;

* Первый этаж с открытой планировкой с гостиной, дизайнерской кухней с обеденной зоной, гостевым туалетом и большой террасой с видом на море;

* Частный бассейн с прямым доступом с террасы;

* Гараж для двух автомобилей и безопасный вход;

* Высококачественная отделка, в том числе приборы Hansgrohe и Villeroy & Boch, итальянская керамическая плитка самого высокого качества, напольное отопление и камин для круглогодичного комфорта, встроенные климатические и вентиляционные системы, изолированные окна Schuco для энергоэффективности, видеонаблюдение и высокоскоростной кабельный интернет. Интерьер виллы отличается оригинальным дизайном, включая слоистые сценарии освещения, которые повышают как стиль, так и атмосферу. Теплые, натуральные материалы в сочетании с передовыми технологиями создают комфортную и роскошную среду. Большие окна и стеклянные двери беспрепятственно соединяют внутренние и наружные пространства, улучшая захватывающие виды. Это свойство идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонных побегов, предлагая уникальное сочетание конфиденциальности и близости к лучшим прибрежным достопримечательностям Черногории: Прямо через улицу от пляжа и набережной

* 15 км до Порто Монтенегро - самой престижной яхтенной пристани и деревни образа жизни в стране

* 20 минут до международного аэропорта Тивата

* 10 минут езды на лодке до Порто Монтенегро и Портонови

Независимо от того, ищете ли вы безмятежное прибрежное отступление или мудрые инвестиции, эта очаровательная вилла на набережной в Красичи предлагает современную роскошь, захватывающие дух виды и прямой доступ к Адриатическому побережью.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или запланировать свой частный просмотр. Ваша вилла мечты у моря ждет!

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Близко к аэропорту Тивата
* Отличное расположение
* Каминный камин
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Бассейн
* Отопление под полом
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

633 002 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (633 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 974 121 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 802 975 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...