Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Гроссето

Вилла

Вилла 444 м² в Гроссето, Италия

2 188 680 $

4 929 $ /м²

4OgFf

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #6

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #7

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #8

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #9

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #10

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #11

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #12

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #13

Вилла 444м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #14

Площадь

444 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1968

Деревня. Город Гроссето

Распределение комнат ● Первый этаж: Две квартиры, каждая из которых состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и большой террасы с крыльцом, камином и видом на море. ● Первый этаж: Еще две квартиры, похожие на те, что находятся на первом этаже, но усиленные мезониновой спальней с ванной комнатой и меньшей террасой. ● Второй этаж: Независимая квартира-студия, полностью отремонтированная, с современной отделкой и панорамным видом. Кроме того, есть два частных открытых парковочных места, из которых лестница ведет прямо к входу в дом. Уникальная возможность для тех, кто ищет эксклюзивный дом в одном из самых интересных мест в районе Аргентарио.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 188 680 $

Площадь участка

2163

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 188 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Гроссето

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Дом на продажу в Сиене, Италия 1 122 400 $

Италия, Сиена

375

Вилла расположена на нескольких уровнях и полностью окружена парком площадью более 5000 квадратных метров. В собственности есть два входа: главный...

В продаже Дом в Пизе, Италия 1 784 616 $

Италия, Пиза

210

Среди холмов Сан-Миниато эта потрясающая недавно построенная вилла занимает командное возвышенное положение, откуда открывается нетронутый вид на тосканские холмы, окружающие...