Главная Страны Купить Снять

Вилла 96 м² в Перудже, Италия

216 680 $

2 257 $ /м²

4OhG8
Поделиться:

Площадь

96 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2007

Вилла. Город - Перуджа

Эта независимая вилла с трех сторон расположена в муниципалитете Туоро-сул-Трасимено, в плоской области недалеко от озера, идеально подходит для тех, кто ищет мирную обстановку, погруженную в природу, но рядом с основными услугами. Недвижимость, отремонтированная в 2007 году, занимает коммерческую площадь около 92 квадратных метров над двумя уровнями, с частной землей 367 квадратных метров с ухоженным садом, предлагающим жилое и частное открытое пространство.

Здание может похвастаться качественными материалами и каменными деталями по углам фасада, которые передают солидность и характер. Доступ к вилле осуществляется по асфальтированной дороге на небольшом расстоянии, что обеспечивает удобство и безопасность. Просторный сад простирается вокруг дома, обеспечивая приятную умеренную конфиденциальность и возможность организовать зоны отдыха на открытом воздухе или места для отдыха.

При входе в собственность, один шаг прямо в первый этаж, где жилая площадь включает в себя большую и яркую гостиную, оснащенную широкими окнами, которые улучшают естественное освещение с юго-восточной и юго-западной экспозицией. Кухня, прилегающая к гостиной, функциональна и оснащена современной техникой, в то время как элегантная внутренняя каменная лестница ведет на верхний этаж. На первом этаже расположены две спальни и ванная комната с простой, но качественной отделкой.

Макет интерьера выделяется своей рациональностью и функциональностью, оптимизируя жизненный поток решениями, предназначенными для повседневного комфорта. Свойство обслуживается напольным отоплением и эффективной гранулированной плитой, а также обновленными электрическими системами, хотя и установленными более десяти лет назад, обеспечивающими адекватную энергоэффективность, классифицированную как категория D. Общее техническое обслуживание находится в хорошем состоянии.

Вилла предлагает возможности настройки, с внешними областями, которые могут быть дополнительно расширены, и местоположением, которое позволяет добраться до центра Туоро-сул-Трасимено и природных и культурных достопримечательностей территории в течение нескольких минут, включая озеро, зоны отдыха и историко-художественные достопримечательности в Умбрии.

Эта резиденция представляет собой возможность для тех, кто ищет независимый дом с частной землей в обстановке, которая сочетает в себе природу и удобство, предлагая идеальную среду для образа жизни, адаптированного к расслабленным ритмам и качественной жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

216 680 $

Площадь участка

367

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 048 267 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 427 505 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...