Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Монтальто-Ди-Кастро, Италия

254 910 $

1 274 $ /м²

4OVdi
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Дом на продажу, Via Poggio delle Agavi,9, в Монтальто ди Кастро, Италия

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO ЧЕТЫРЕХСЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА С ТАВЕРНОЙ; ГАРАЖ С ПОГРЕБОМ В муниципалитете Монтальто ди Кастро, в жилом районе, мы предлагаем четырехсемейный дом 90 м2, а также таверну с гаражом 54 м2, мостовой 10 м2 и погребом 18 м2. Вилла разделена на четыре уровня: В цокольном этаже находится таверна с камином и ванной комнатой, гараж и погреб. Таверна соединена с верхним этажом винтовой лестницей, которая ведет нас прямо на кухню, выходящую на большую и удобную для жизни террасу, которая проходит вокруг нижнего этажа, гостиной и ванной комнаты с душем. Третий этаж состоит из трех спален и ванной комнаты с ванной, все с окнами и очень светлые. На четвертом этаже находится мощеная терраса с панорамным видом и чердачное помещение. К дому примыкает небольшой сад, расположенный у входа. Дом подлежит реставрации, но некоторые особенности делают его отличным решением для адаптации и улучшения. Вилла расположена в отличном месте: в тихом районе, но в то же время недалеко от всех услуг центра, до которых можно легко добраться пешком. Свяжитесь с нами, чтобы посетить виллу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

254 910 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтальто-Ди-Кастро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтальто-Ди-Кастро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (254 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтальто-Ди-Кастро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...