Главная Страны Купить Снять

Вилла 161 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhOA
Поделиться
VK
Площадь
161 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошь переопределяется в самом сердце Беравы — эксклюзивная 3-спальная мебельная вилла, предлагающая первоклассные удобства, вневременный дизайн и исключительные возможности ROI

Представляя исключительную возможность в самом сердце Канггу - Берава, эта современная вилла с 3 спальнями вне плана предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и сильного инвестиционного потенциала на постоянно растущем рынке недвижимости Бали. Эта недвижимость по привлекательной цене 4 490 000 000 IDR для аренды до 2050 года выделяется среди самых желанных на сегодняшний день списков недвижимости на Бали, особенно для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость для продажи на Бали или стильные виллы на Бали для продажи в отличном месте. Расположенная на 100 кв.м земли с размером здания 161 кв.м, вилла демонстрирует красиво выполненный современный минималистский дизайн, который подчеркивает комфорт, свет и функциональную элегантность. Вдумчиво оформленный как полностью меблированная резиденция и запланированный к завершению в 4 квартале 2026 года, он предлагает закрытую гостиную, три просторные спальни и три современные ванные комнаты, создавая идеальное убежище как для личного проживания, так и для арендного дохода. Это отличная находка для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали, будь то для образа жизни или в качестве стратегического актива в динамичном ландшафте инвестиций в недвижимость на Бали. Всего в 5 минутах езды от пляжа Берава и в нескольких минутах ходьбы от знаковых пляжных клубов, таких как Финны и Атлас, вилла идеально подходит для высоких показателей заполняемости, что делает ее одной из самых привлекательных инвестиционных возможностей на рынке на Бали сегодня. Его близость к ресторанам, кафе, фитнес-центрам и торговым центрам также повышает его ценность, что соответствует растущему спросу на жилую недвижимость на Бали и дома на Бали для продажи рядом с удобствами. Поскольку спрос на элитную недвижимость для продажи на Бали и недвижимость на Бали для иностранцев продолжает расти, такие объекты недвижимости предлагают неоспоримую привлекательность. Независимо от того, изучаете ли вы рынок недвижимости на Бали, ищете роскошную недвижимость на Бали или сравниваете недвижимость на Бали для продажи в аренду, эта вилла выделяется как редкая и доступная недвижимость на Бали для продажи в непревзойденном месте. С сильным потенциалом доходности аренды, удобствами частного бассейна и вневременным дизайном, эта вилла является выдающимся выбором в мире балийской недвижимости для продажи, включая тех, кто ищет альтернативы пляжной недвижимости на Бали, недвижимость на Бали для продажи с бассейном или премиальную, но достижимую недвижимость на Бали для продажи роскошный вариант. Эта недвижимость представляет собой не только красивую резиденцию, но и умный шаг в будущее инвестиций в недвижимость на Бали, подкрепленный одним из самых захватывающих и быстрорастущих районов на острове.
Цена в 4 490 000 000 IDR до 2050 года + Дата завершения: Q4 2026


План оплаты:
* Down Payment IDR 50 миллионов * 2-я партия 10% (при подписании) * 3-я партия 30% (новаторская) * 4-я партия 20% (после 40% хода строительства)
* 6-я партия 15% (после 80% хода строительства)
Окончательный платеж 5% (после передачи ключа)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
269 300 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия