Главная Страны Купить Снять

Вилла 90 м² в Корал Бэй, Кипр

ID 4Of5Q
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Coral Seas Villa No. 32

Это роскошная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Коралловой бухте, одном из самых эксклюзивных районов Пафоса. Среди ее особенностей - подогрев полов, итальянская кухня, превосходная внутренняя отделка и многое другое. Coral Seas Villas - это новый проект компании Leptos Estates, расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Корал Бэй, в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочного отеля Coral Beach Hotel and Resort, в 10 минутах езды от космополитического района Пафоса на юго-востоке и заповедника Акамас на севере. Это один из немногих комплексов в районе, не имеющем себе равных по природной красоте.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
806 286 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Сад
  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (806 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Корал Бэй, Кипр