Вилла 90 м² в Корал Бэй, Кипр

805 452 $

8 949 $ /м²

4Of9T

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 693000€ аренда фото- #1

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 693000€ аренда фото- #2

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 693000€ аренда фото- #3

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 693000€ аренда фото- #4

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 693000€ аренда фото- #5

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 693000€ аренда фото- #6

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Корал Бэй Вилла 36

Представляем вашему вниманию изысканную виллу в очень уважаемом районе Корал Бэй. Эта великолепная резиденция располагает тремя спальнями и одной ванной комнатой, расположенными на двух отдельных этажах. На первом этаже вы найдете две спальни, ванную комнату, просторную столовую и отдельную кухню. На нижнем этаже расположены остальные три спальни, из которых есть прямой выход в частный сад. Площадь участка составляет 819 кв. м, а крытая площадь - 250 кв. м. Эта вилла предоставляет достаточно пространства для вашего комфорта.

Удобно расположенная в нескольких минутах ходьбы от знаменитого песчаного пляжа Корал Бэй, эта вилла также предлагает легкий доступ к разнообразным барам и ресторанам. Кроме того, близость к престижным отелям Leptos 5* придает ей дополнительную изюминку.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

805 452 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (805 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).