Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Корал Бэй

Вилла

Вилла 90 м² в Корал Бэй, Кипр

922 565 $

10 250 $ /м²

4Of8p

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #1

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #2

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #3

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #4

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #5

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #6

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #7

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #8

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #9

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #10

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #11

Вилла 90м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 792000€ аренда фото- #12

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Coral Seas Villa No. 35

Это роскошная вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в Коралловой бухте, одном из самых эксклюзивных районов Пафоса. Среди ее особенностей - подогрев полов, итальянская кухня, превосходная внутренняя отделка и многое другое. Coral Seas Villas - это новый проект компании Leptos Estates, расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Корал Бэй, в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочного отеля Coral Beach Hotel and Resort, в 10 минутах езды от космополитического района Пафоса на юго-востоке и заповедника Акамас на севере. Это один из немногих комплексов в районе, не имеющем себе равных по природной красоте.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

922 565 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (922 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).