Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Киссонерга, Кипр

ID 4OfAE
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Armonia Beach Villa 03

<Красивая вилла с 5 спальнями, отвечающая самым высоким стандартам, расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Расположена на большом участке с частным садом вокруг и большим пространством для бассейна. Участок расположен в тихой и живописной бухте, примерно в трех милях к северу от Пафоса, мимо деревни Киссонерга.

Армония Бич Виллы - это новый проект компании Leptos Estates, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе между гаванью Пафоса и живописным пляжем Корал Бэй. Виллы построены по высочайшим стандартам: частные бассейны, большие сады с ландшафтным дизайном, зоны барбекю, просторные веранды с зонами отдыха на открытом воздухе, современные архитектурные проекты с качественной отделкой по последнему слову техники, просторные парковки и многое другое.

Виллы «Армония Бич Виллс» построены по самым высоким стандартам.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
3 889 886 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Сад
  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Киссонерга — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Киссонерга (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 889 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Киссонерга. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 5 спальнями в Киссонерга, Кипр