Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Киссонерга

Вилла

Вилла 160 м² в Киссонерга, Кипр

4 152 356 $

25 952 $ /м²

4OfAE

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #1

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #2

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #3

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #4

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #5

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #6

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #7

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #8

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #9

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #10

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #11

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #12

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #13

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #14

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #15

Вилла 160м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 3484000€ аренда фото- #16

Площадь

160 м²

Спальни

Санузлы

Armonia Beach Villa 03

<Красивая вилла с 5 спальнями, отвечающая самым высоким стандартам, расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Расположена на большом участке с частным садом вокруг и большим пространством для бассейна. Участок расположен в тихой и живописной бухте, примерно в трех милях к северу от Пафоса, мимо деревни Киссонерга.

Армония Бич Виллы - это новый проект компании Leptos Estates, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе между гаванью Пафоса и живописным пляжем Корал Бэй. Виллы построены по высочайшим стандартам: частные бассейны, большие сады с ландшафтным дизайном, зоны барбекю, просторные веранды с зонами отдыха на открытом воздухе, современные архитектурные проекты с качественной отделкой по последнему слову техники, просторные парковки и многое другое.

Виллы «Армония Бич Виллс» построены по самым высоким стандартам.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 152 356 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Киссонерга — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Киссонерга (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 152 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Киссонерга. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).