Вилла 189 м² в Киссонерга, Кипр

3 235 342 $

17 118 $ /м²

4OW7Y

Вилла 189м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 2800000€ аренда фото- #1

Вилла 189м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 2800000€ аренда фото- #2

Вилла 189м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 2800000€ аренда фото- #3

Вилла 189м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 2800000€ аренда фото- #4

Вилла 189м² в Кипре, Киссонерга. Стоимостью 2800000€ аренда фото- #5

Площадь

189 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Киссонерге, Кипр

Эта потрясающая роскошная вилла с видом на море расположена в популярном районе Киссонерга, Пафос. Вилла является одной из пяти уникальных вилл в уникальном комплексе. Войдя в виллу, вы попадаете в большую прихожую, которая ведет в просторную открытую гостиную-столовую с кухней открытого плана. Из этой зоны через крытую веранду можно попасть на просторную открытую площадку, состоящую из большой зоны барбекю, фантастического бассейна, а также джакузи с видом на залив Киссонерга. Одна спальня расположена на первом этаже, в то время как остальные три спальни находятся на втором этаже. Две из них имеют собственные ванные комнаты с душем. Имеется большая семейная ванная комната. На большую веранду можно выйти через все спальни. Пожалуйста, обратите внимание: цена указана + НДС. Вилла готова к заселению. Точные размеры: Жилая площадь: 189 м2 Крытые веранды: 38 м2 Крытая парковка: 38 м2 Общая жилая площадь: 267m2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 235 342 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Киссонерга — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Киссонерга (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 235 342 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Киссонерга. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).