Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Пиза

Дом

Дом 236 м² в Пизе, Италия

1 046 958 $

4 436 $ /м²

4Oh4a

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #1

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #2

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #3

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #4

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #5

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #6

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #7

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #8

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #9

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #10

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #11

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #12

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #13

Дом 236м² в Италии, Пиза. Стоимостью 890000€ аренда фото- #14

Площадь

236 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1900

Дом. Город - Пизан

Эта недвижимость, полностью погруженная в сельскую местность Вольтерра, состоит из фермерского дома площадью около 210 кв.м. и бассейна:
Фермерский дом занимает площадь около 200 кв.м. и имеет просторный вход, ведущий в большую гостиную с камином, столовую, кухню, ванную комнату и удобный погреб с прачечной. На верхнем этаже, доступном как по внутренней, так и по внешней лестнице, есть три большие спальни, одна из которых имеет ванную комнату. Снаружи, рядом с главным домом, находится эксклюзивный бассейн 5х10 метров, в идеальном состоянии, с панорамной зоной для принятия солнечных ванн, откуда открывается захватывающий вид.
Рядом с главным домом находится частный бассейн (5х10 м, высота 1,20-1,60 м). Земля, включенная в продажу, будет подлежать подразделению на момент покупки.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 046 958 $

Площадь участка

640

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пизе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пизе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 046 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пизе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Пиза

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 411 629 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...