Главная Страны Купить Снять

Дом 981 м² в Перудже, Италия

753 471 $

768 $ /м²

4Ofne
Поделиться:

Площадь

981 м2

Спальни

7

Санузлы

1

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

На продажу недвижимость под реставрацию - фермерский дом в Умбрии "Casa Mazzuoli ", расположенный на вершине холма, откуда открывается уникальная панорама на 360°. К собственности ведет участок 500 м проселочной дороги в хорошем состоянии.
Главный корпус площадью около 822 кв.м в настоящее время спланирован следующим образом: 9 складов, 3 кладовых, 2 подсобных помещения на первом этаже; 2 большие квартиры на втором этаже с доступом по двум внешним лестницам. Здание нуждается в капитальном ремонте, за исключением крыши, которая была недавно полностью переделана.
Земельный участок 20 000 кв.м, площадь земельного участка может быть увеличена за счет участков, не прилегающих непосредственно.
Постройки с/х назначения: первая площадью около 157 кв.м со складом для сельскохозяйственного инвентаря и бывшей конюшни для содержания животных. Вторая, на двух уровнях (первый этаж и цокольный), состоит из склада и кантины с гротом. Третья - кантина с гротом на цокольном уровне.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

753 471 $

Площадь участка

19320

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (753 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 013 884 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 521 633 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...