Главная Страны Купить Снять

Дом 272 м² в Перудже, Италия

544 817 $

2 003 $ /м²

4OhAr
Поделиться:

Площадь

272 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

1800

Дом. Город - Перуджа

Недвижимость родилась вокруг древней сторожевой башни, датируемой 17-м веком, которая за эти годы была расширена с добавлением других смежных зданий, чтобы после полной реставрации в 1993 году стать великолепным домом с гармоничной архитектурой и очень отличительным. В настоящее время недвижимость находится на двух этажах в дополнение к башне, которая поднимается на другой уровень, в общей сложности около 200 квадратных метров. На первом этаже мы находим гостиную, состоящую из гостиной с камином, кухни, столовой и ванной комнаты с душем; на первом этаже у нас есть вторая гостиная с камином, также доступная через внешнюю лестницу, две спальни и ванную комнату; наконец, третий уровень состоит из спальни, созданной именно на башне. Экстерьер состоит из большого участка земли площадью около 1,8 га, в основном используемого в качестве оливковой рощи (250 деревьев в полном производстве), парка, сада и огорода. Есть также два приложения площадью 25 и 40 кв.м, которые будут использоваться в качестве гаража и сарая для сельскохозяйственных инструментов. Из отеля вы можете насладиться прекрасным видом на долину и окружающие холмы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

544 817 $

Площадь участка

17519

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (544 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 013 884 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 521 633 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...