Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 1418 м² в Сиене, Италия

3 809 698 $

2 686 $ /м²

4Ofj1
Поделиться:
Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-1 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-2 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-3 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-4 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-5 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-6 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-7 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-8 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-9 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-10 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-11 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-12 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-13 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-14 Дом 1418м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3400000€ аренда фото-15

Площадь

1418 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2000

Дом Город - Сиена

Эта замечательная винодельня на продажу находится в нескольких шагах от одной из самых красивых деревушек Тосканы, собственность состоит из фермерского дома с постройкой площадью 470 кв.м, требующих проведения реставрационных работ, и недавно отреставрированной кантины, оборудованной для производства и розлива вина.
Над кантиной расположена зона дегустации и ресторан с красивой открытой площадкой, где можно продегустировать вина и отведать типичные блюда.
Виноградники на площади 24 га: 13,8 га сорта Vernaccia docg и 10,8 га Chianti docg; 5 га занимают оливковые рощи (700 олив), 2 га - лесной массив.
Кроме того, на территории поместья есть небольшое озеро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

3 809 698 $

Площадь участка

348777

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 809 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 550000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 616 274 $
Италия, Сиена

439

Фантастический портик, идеально подходящий для обедов и ужинов с семьей и друзьями, приветствует нас и ведет в это свойство, которое...

Купить дом в Италии 1100000€
В продаже Дом в Сиене, Италия 1 232 549 $
Италия, Сиена
3
3

552

В самом сердце тосканской сельской местности, в районе Монтепульчано, находится Luteraia, операционная винодельня, представляющая привлекательную возможность для тех, кто хочет...