Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Гроссето

Дом

Дом 815 м² в Гроссето, Италия

4 011 371 $

4 921 $ /м²

4OfmS

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #1

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #2

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #3

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #4

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #5

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #6

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #7

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #8

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #9

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #10

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #11

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #12

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #13

Дом 815м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 3400000€ аренда фото- #14

Площадь

815 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1800

Дом Город - Гроссето

Эта роскошная собственность, расположенная в муниципалитете Чиниджано среди живописных холмов зоны Мареммы, состоит из трех зданий.
Главный корпус площадью 540 кв.м на трех уровнях включает в себя в общей сложности 10 спален с ванными комнатами, кухню с профессиональным оборудованием, гостиную с большими окнами, кабинет, таверну, прачечную, технические помещения и кладовые.
Вилла площадью 180 кв.м на трех этажах имеет красивую гостиную с кухней, две спальни, три ванные комнаты, гараж, кантину, техническое помещение и красивую площадку для загара площадью 60 кв. м на крыше.
Третье здание площадью 35 кв.м - это деревянный коттедж, расположенный в лесу - комната с кухонным уголком и ванной комнатой.
На территории имеется carport/навес для парковки на 12 мест с фотоэлектрической системой.
В ухоженном саду есть зона для отдыха, бассейн 6x13 м с подогревом, джакузи, сауна, зона с системой музыкальной терапии и место для занятий спортом, наслаждаясь захватывающим видом на окружающую природу.
40 олив и несколько фруктовых деревьев.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

4 011 371 $

Площадь участка

11302

Инфраструктура

Сауна

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 011 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Гроссето

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 415 778 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...