Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Ареццо
Дом

Дом 1200 м² в Ареццо, Италия

3 690 880 $

3 075 $ /м²

4Ofi8
Поделиться:
Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-1 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-2 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-3 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-4 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-5 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-6 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-7 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-8 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-9 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-10 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-11 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-12 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-13 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-14 Дом 1200м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 3200000€ аренда фото-15

Площадь

1200 м2

Спальни

15

Санузлы

13

Год постройки

1800

Дом Город - Ареццо

Вилла Сансовино с бассейном в пригороде Ареццо. Вилла была полностью реставрирована. Ее дополняет гостевой дом и тех. постройка. Общая застроенная площадь 1200 кв.м. 15 спален и 13 ванных. Участок 5,5 га с виноградником и оливковой рощей.
Виллу окружает парк с высокими хвойными деревьями.
Ближайший населенный пункт находится в 1 км от виллы, в пешей доступности.
Главная вилла 800 кв.м. на 4 этажах, полностью реставрирована, с картиной для вина. Всего в вилле 12 спален и 8 ванных.
Гостевой дом 200 кв.м. на 2 этажах разделен на 2 апартамента.
Реставрация закончена в 2014 году.
Солнечные панели на 20 kw.
Бассейн с подогревом.
Все коммуникации присутствуют.
Энергетический класс С.

Услуги и удобства

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

3 690 880 $

Площадь участка

55000

Характеристики

Система безопасности
Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 75
До центра 1
До магазинов 1
До остановки 8

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 690 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 845 440 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 298 724 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...