Продажа дома в Италии регион Умбрия город Терни

Дом Город - Терни

Отлично отреставрированный старинный фермерский дом из камня площадью 500 кв.м на двух уровнях: на первом этаже красивый вход в очень большую гостиную площадью около 150 кв.м с камином и элегантной престижной отделкой, откуда имеется выход в портико/зимний сад с печью и барбекю. Перейдя через гостиную, можно попасть на панорамную террасу с видом на виноградник, где есть небольшое частное озеро. На первом этаже расположены кабинет 35 кв.м, ванная комната, кухня 50 кв.м с ванной/прачечной и кладовой, а также спальня 25 кв.м с ванной комнатой. На втором этаже находятся три спальни и гостиная с выходом на террасу, а также три ванные комнаты с прекрасной отделкой. Гостевой дом площадью 150 кв.м, смежный и доступный также изнутри, состоит из двойной гостиной, кухни, трех ванных комнат и трех спален с выходом на панорамную террасу, также с отличной отделкой. Недвижимость дополняют гаражи с внутренним доступом к основному зданию, цокольный этаж и технические помещения. Кантина площадью около 800 кв.м на двух уровнях, построенная недавно, требует завершающих работ. На цокольном этаже находится зона розлива вина по бутылкам, баррикайя - кондиционированное помещение для хранения продукции, а также административный офис с четырьмя ванными комнатами, панорамная терраса для дегустаций на свежем воздухе, помещение, рассчитанное на 22 винных бочек и зона переработки винограда. Вся недвижимость расположена в парке площадью 3000 кв.м, где есть красивый бассейн 100 кв.м с джакузи, с подогревом (при помощи теплового насоса). Площадь участка - 18 га, 15 из которых полностью огорожены (с воротами для въезда), из них 11 га - виноградники DOC и 4 га - лесные массивы, где также есть естественное озеро. На небольшом расстоянии от участка находятся оливковые рощи (сорта Леччино, Морайоло и Франтойо) площадью около 4 га с полностью органическим и DOP производством отличного оливкового масла extra-virgin.