Главная Страны Купить Снять

Дом 1183 м² в Терни, Италия

2 103 000 $

1 777 $ /м²

4Oflz
Поделиться:

Площадь

1183 м2

Спальни

10

Санузлы

13

Год постройки

1700

Дом Город - Терни

Dimora Contemporanea - это престижная резиденция, состоящая из двух домов, недавно отремонтированных с особым вниманием к деталям и обстановке. Главный дом площадью около 490 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом: на первом этаже находятся большая светлая гостиная с красивым камином, профессиональная кухня, ванная комната, большая комната, используемая в настоящее время для приема гостей, и две комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению. На второй этаж можно подняться по красивой наружной лестнице. Впечатляющий вход/ прихожая в большую гостиную, кабинет и просторная спальня с ванной комнатой. На этом же уровне находится характерные деревянные антресоли, ведущие на мансарду. Второй дом площадью около 340 кв.м также двухэтажный и состоит из девяти спален с ванными комнатами. Зеленый ухоженный сад с панорамным бассейном 12x6 м. Земельный участок площадью около 14 га: пахотные земли, виноградник и оливковая роща.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 103 000 $

Площадь участка

134890

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 103 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 970000€
Продажа виллы в Перудже, Италия 1 087 952 $
5
5

553

Вилла Розеток является исторической резиденцией большого характера, расположенной среди холмов Перуджи и окруженной уединением, зеленью и обширными пространствами, посвященными благополучию....

Купить дом в Италии 1400000€
Купить дом в Перудже, Италия 1 570 240 $
5
4

455

В привилегированном положении на склоне холма, окруженном зеленью и великолепным панорамным видом на долину и Ассизи, мы представляем эту престижную...