Главная Страны Купить Снять

Дом 890 м² в Ареццо, Италия

1 901 065 $

2 136 $ /м²

4OgJ0
Поделиться:

Площадь

890 м2

Спальни

10

Санузлы

11

Год постройки

1800

Дом. Город - Ареццо

Недвижимость выражает истинный дух тосканской сельской местности, сочетая в себе историчность и современные удобства, погружаясь почти в 3 гектара земли с оливковой рощей, садом и пахотной землей.

При входе в комплекс сразу замечаешь архитектурные особенности, которые рассказывают историю этих мест.

Фермерский дом, построенный в 1800-х годах, восстановленный в конце 1980-х годов, предлагает теплую и гостеприимную атмосферу с хорошо оборудованными помещениями на трех этажах. Внутри большая гостиная с камином приглашает моменты дружелюбия, а большие окна обеспечивают необычайную яркость, давая вид на сад, который оказывается безмятежным и омолаживающим. Комнаты спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, каждый со своим собственным отличительным стилем, в идеальной гармонии с деревенской эстетикой.

Вилла в стиле модерн, построенная позже и отреставрированная в 2015 году, еще больше расширяет комплекс элегантными и хорошо оборудованными номерами. Здесь находится столовая, которая впечатляет своим сводчатым потолком, создавая атмосферу изысканной конвивиальности. Обо всех архитектурных деталях позаботились, сохранив историческую суть этих зданий, но не пожертвовав современностью и комфортом, о чем свидетельствуют системы подпольного отопления.

В приложении есть большая гостиная, кабинет и комната для хранения на первом этаже, а на втором этаже была создана независимая квартира, состоящая из кухни, гостиной, ванной комнаты и большой спальни.

Во дворе сад, окутанный зрелыми деревьями, предлагает тихие уголки, идеально подходящие для созерцательных прогулок. Доступ к территории легко, благодаря асфальтированной дороге, которая облегчает все поездки в близлежащие культурные и туристические места.

Это свойство представляет собой редкую возможность, идеально подходящую для тех, кто ищет отдых на природе, но также хочет удобства быть рядом с услугами. Это идеальный выбор для моментов отдыха и провести время с семьей и друзьями, наслаждаясь красотой и спокойствием Тосканы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 901 065 $

Площадь участка

27390

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 901 065 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 320000€
Продажа квартиры в Сиене, Италия 370 939 $
2
2

88

Большая квартира в историческом палаццо в самом сердце исторического центра Citta della Pieve, увенчанный удобной панорамной террасой на крыше, откуда...

Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 391 023 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...