Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Дом

Дом 718 м² в Сиене, Италия

1 147 215 $

1 597 $ /м²

4Ofk3

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #1

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #2

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #3

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #4

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #5

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #6

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #7

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #8

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #9

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #10

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #11

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #12

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #13

Дом 718м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #14

Площадь

718 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1986

Дом Город - Сиена

В Кьянчано Терме - туристическом городке, известном своими термальными водами, в непосредственной близости к
долине Валь д'Орча, на продажу красивый дом площадью 700 кв.м на трех уровнях, в настоящее время разделенный на две независимые жилые единицы, которые можно определить как зеркальные, поскольку имеют похожие характеристики: на первом этаже (222 кв.м в общей сложности) - вход/прихожая, большая гостиная с камином, обеденный зал, кухня, кабинет и ванная комната.
На втором этаже (158 кв. м) находится спальная зона, состоящая для каждой из квартир из трех семейных спален, двух ванных комнат и кладовой.
Наконец, на цокольном этаже каждая из квартир имеет большой гараж с пандусом, техническое помещение и различные кладовые.
Великолепный парк/сад площадью 4530 кв.м с фруктовыми деревьями и величественными высокорастущими деревьями, с возможностью строительства бассейна.
Две печи на дровах - для организаций приятных обедов/ужинов на свежем воздухе в теплое время года.

Услуги и удобства

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 147 215 $

Площадь участка

4530

Характеристики

Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 147 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 404 753 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...