Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Ареццо

Дом

Дом 1024 м² в Ареццо, Италия

1 612 341 $

1 574 $ /м²

4OfmF

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #1

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #2

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #3

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #4

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #5

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #6

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #7

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #8

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #9

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #10

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #11

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #12

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #13

Дом 1024м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #14

Площадь

1024 м²

Год постройки

2011

Дом Город - Ареццо

Удобно расположенная, недалеко от объектов инфраструктуры, вилла в муниципалитете Ареццо - это собственность с отличным потенциалом для использования. Здание на двух уровнях окружает большой портик на первом этаже, а на верхнем этаже - лоджия, общая площадь которых составляет 400 кв.м. Структура очень светлая благодаря многочисленным окнам, с большим пространством open-space, которое можно оформить по своему вкусу. В собственность входят две постройки: гараж площадью 126 кв.м с тремя входами и гостевой домик площадью 33 кв.м с портиком 16 кв.м. Площадь участка, где можно построить бассейн и оборудовать другие площадки, составляет 28700 кв.м. В целом, эта вилла предлагает много интересных возможностей и пространства для реализаций творческих идей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 612 341 $

Площадь участка

2944

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 612 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Ареццо

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Сиене, Италия 382 184 $

Италия, Сиена

Большая квартира в историческом палаццо в самом сердце исторического центра Citta della Pieve, увенчанный удобной панорамной террасой на крыше, откуда...

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 433 192 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...