Дом 102 м² в Бате, Болгария

230 270 $

2 257 $ /м²

4Ofpr

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #1

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #2

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #3

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #4

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #5

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #6

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #7

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #8

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #9

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #10

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #11

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #12

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #13

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #14

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #15

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #16

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #17

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #18

Дом 102м² в Болгарии, Бата. Стоимостью 197000€ аренда фото- #19

Площадь

102 м²

Спальни

Санузлы

Двухэтажный дом для продажи в деревне Бата, Бургас

Двухэтажный дом 🏡 в деревне Бата, БургасIBG Real Estates рада представить этот очаровательный двухэтажный дом в хорошо развитой деревне Бата, Бургас. Деревня удобно расположена в 30 км от Бургаса и в 20 км от пляжей Солнечного берега, предлагая спокойную атмосферу с легким доступом к морскому побережью.📍 Расположение и инфраструктура✔ 30 км от Бургаса✔ 20 км от Солнечного берега✔ Хорошо развитая деревня с:Магазины, кафе и рестораныПочта, детский сад и школаБольница, музей и храмОбщественный парк и регулярный транспорт✔ Природный минеральный источник в деревне🏠 Подробная информация о доме✔ Общая площадь: 102 кв.м.✔ Площадь участка: 400 кв.м.✔ Планировка:🔹 Первый этаж:ПрихожаяТуалетКухняСветлая гостиная с камином и прямым выходом во двор🔹 Второй этаж:Коридор2 спальни, каждая с небольшой кладовойВанная комната с ванной🌿 Двор и его особенности🌳 Ровный, ухоженный двор с цветущими кустарниками и виноградниками🔥 Площадка для барбекю🚗 Парковочное место💡 Электричество и вода – центральное🛢 Септик📹 Установлено видеонаблюдениеЭтот участок идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая комфорт, уединение и близость к природе и морскому побережью.📞 Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

230 270 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 270 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).