Главная Страны Купить Снять

Дом 102 м² в Бате, Болгария

ID 4Ok0L
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Дом в Бургасской области. Город - Бата

🏡 Двухэтажный дом на продажу в селе Бата, Бургас IBG Real Estates рада представить этот очаровательный двухэтажный дом в хорошо развитом селе Бата, Бургас. Село удобно расположено в 30 км от Бургаса и в 20 км от пляжей Солнечного берега, предлагая спокойную атмосферу с легким доступом к морю. 📍 Расположение и инфраструктура ✔ 30 км от Бургаса ✔ 20 км от Солнечного берега ✔ Хорошо развитое село с: Магазины, кафе и рестораны Почта, детский сад и школа Больница, музей и храм Общественный парк и регулярный транспорт ✔ Природный минеральный источник в селе 🏠 Детали дома ✔ Общая площадь: 102 кв.м. ✔ Размер участка: 400 кв.м. ✔ Планировка: 🔹 Первый этаж: Прихожая Туалет Кухня Светлая гостиная с камином и прямым выходом во двор 🔹 Второй этаж: Коридор 2 спальни, каждая с небольшой кладовой Ванная комната с ванной 🌿 Двор и особенности 🌳 Ровный, ухоженный двор с цветущими кустарниками и виноградниками 🔥 Зона барбекю 🚗 Парковочное место 💡 Электричество и вода – центральные 🛢 Септик 📹 Установлено видеонаблюдение Эта недвижимость идеальна для постоянного проживания или как дом для отдыха, предлагая комфорт, уединение и близость как к природе, так и к морю. 📞 Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня для получения дополнительной информации или чтобы записаться на просмотр!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
218 295 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 3 спальнями в Бате, Болгария