Главная Страны Купить Снять

Дом 120 м² в Балчике, Болгария

123 548 $

1 029 $ /м²

4Ofv7
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Новый 2-спальный дом недалеко от Балчика и моря

IBG Real Estates предлагает дом на продажу, расположенный всего в 5 км от морского города Балчик. В деревне есть несколько магазинов, местный ресторан и бар, почта, школа, медицинское обслуживание и регулярное автобусное сообщение. За последние годы в селе появилось много иностранных семей, купивших недвижимость. Деревня безопасна, а местные жители дружелюбны и гостеприимны.Двухэтажный дом площадью около 120 кв.м. состоит из:Первый этаж: большая гостиная открытого плана с кухней и столовой с выходом на большую веранду, ванная комната с туалетом и большая дорога. Дом совершенно новый и новый владелец может закончить в соответствии со вкусом и предпочтениями нового владельца.Сад общей площадью 600 кв.м., выровненный и очень ухоженный, с парковкой и достаточным пространством для выращивания овощей и цветов. Дом расположен на окраине деревни. По очень разумной цене этот дом идеально подходит для тех, кто ищет переезд или дом для отдыха за границей. Позвоните нам сейчас и пригласите на просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

123 548 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 539 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 715 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....