Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Левскиом, Болгария

ID 4OkHW
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Дом в Варненской области. Город - Левски

IBG Real Estates с удовольствием предлагает вам этот удивительный объект недвижимости с домом, идеально ухоженным садом и гаражом в очень хорошо организованном селе. В селе есть магазины, рестораны, почта, банкомат, регулярное автобусное сообщение и множество возможностей для рыбалки и охоты. Город Плевен, который находится всего в 40 км от села, располагает всем необходимым для комфортной жизни. Дом полностью отремонтирован с вниманием к каждой детали. Его площадь составляет около 100 кв. м, и он состоит из большой и просторной застекленной веранды с обеденной зоной, доступа к хорошей кухне и отдельной гостиной с дровяным камином, коридор ведет к двум большим спальням и ванной комнате с ванной, а также второй вход в переднюю часть сада, где расположена беседка. Дом полностью отремонтирован, с новыми сантехническими и электрическими коммуникациями, внешней изоляцией и крышей. Объект недвижимости включает участок земли около 1100 кв.м. с большим выровненным садом, множеством цветов, фруктовых деревьев, кустарников и райграса, за домом есть большой сарай, который можно использовать для дров и садового инвентаря. Есть большой гараж с прямым доступом с улицы. Объект обеспечивает уединение и спокойствие. Он содержится идеально, очень чисто и аккуратно. Он готов принять своих новых владельцев. Расстояния: – 20 км от города Левски; – 40 км от центра Плевена; – 190 км от аэропорта Софии

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
116 350 $
Площадь участка
100 м²

О проекте

Комплекс
Pleven

Расположение

Регион
Levski
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Левскиом — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Левскиом (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Левскиом. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Левскиом, Болгария