Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Варне, Болгария

ID 4OUUd
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

Продается дом, село Николаевка/с. Николаевка, Варна, Болгария.

Продается дом с двором в селе Николаевка. Двор имеет площадь 1445 кв.м. Имеется двухэтажный дом площадью 80 кв.м. и общей застроенной площадью 180 кв.м., Вторичное здание, низкий корпус к дому с застроенной площадью 60 кв.м. разделены на большую гостиную и небольшую спальню, большая каменная пристройка площадью 60 кв.м. и внешняя недавно построенная ванная комната и туалет. Главный дом находится в стадии грубого строительства с оконными рамами, а остальные здания завершены и заселены. Объект расположен в селе Николаевка, муниципалитет Смолян. Суворово, 20 км. от о. Варна. В последние годы многие дома в поселке купили иностранцы. Поселок большой, с обновленным центром, в окружении красивых пейзажей и свежего воздуха. Массивные здания из кирпича и камня, окна хорошего качества, цвета дерева. Экологически чистый район, пригодный для отдыха и проживания. Позвоните сейчас и назовите этот код 595453.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
127 062 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 4 спальнями в Варне, Болгария