Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Тивате, Черногория

ID 4OgK2
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Ключевые параметры:

  • Площадь: 88,87 м²

  • Тип недвижимости: Квартира с двумя спальнями

  • Состояние: Новая квартира

Дополнительные параметры:

  • Расположение: Boka Place, Тиват

  • Планировка: кухня-гостиная, две спальни, две ванные комнаты, терраса

Мебель и бытовая техника:

  • Встроенная кухня с техникой

  • Встроенный шкаф в коридоре

  • Шкафы в спальнях

Коммуникации:

  • Центральное кондиционирование

  • Современные инженерные системы

Привязка к местности:

  • Комплекс Boka Place, пешая доступность до Porto Montenegro и набережной

  • Развитая инфраструктура, благоустроенная территория

Обращение к покупателям:
Просторная квартира 88,87 м² в Boka Place, Тиват! Идеальная планировка: кухня-гостиная, две спальни, две ванные комнаты и терраса. Стильная кухня с техникой, встроенные шкафы. Высококачественная отделка, центральное кондиционирование. Пешая доступность до Porto Montenegro. Отличный выбор для жизни и инвестиций!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
781 550 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (781 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория