Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 141 м² в Тивате, Черногория

779 442 $

5 527 $ /м²

4OZnk

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #1

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #2

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #3

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #4

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #5

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #6

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #7

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #8

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #9

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #10

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #11

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #12

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #13

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #14

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #15

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #16

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #17

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #18

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #19

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #20

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #21

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #22

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #23

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #24

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #25

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #26

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #27

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #28

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #29

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #30

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #31

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #32

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #33

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #34

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #35

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #36

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #37

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #38

Квартира 141м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 695000€ аренда фото- #39

Площадь

141 м²

Спальни

Санузлы

Первоклассный пентхаус с тремя спальнями в Донья Ластва, Тиват

Расположена в новом жилом комплексе, в фантастическом месте в Донья Ластва, Тиват. В нескольких минутах ходьбы от недавно построенного открытого спортивного комплекса, пляжей (200 м), множества ресторанов и пристани для супер-яхт - Porto Montenegro (1 км). Пентхаус общей площадью 141 м2 занимает весь этаж и имеет прямой доступ к лифту. В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторная терраса с зоной отдыха с видом на море и горы. Полностью меблирован стильной и качественной мебелью и бытовой техникой. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

779 442 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (779 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).