Квартира 77 м² в Тивате, Черногория

731 500 $

9 500 $ /м²

4Odqw

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #10

Квартира 77м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 731500$ аренда фото- #11

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Apartment for sale with a beautiful seaview

Эта однокомнатная квартира на продажу находится в Тивате, в современном жилом доме «Ксения» в Порто Монтенегро. Порто Монтенегро сочетает в себе впечатляющий стиль жизни с пристанью мирового класса, пристанью для яхт и роскошной жилой деревней, предлагающей премиальную недвижимость для продажи и аренды в этой части Средиземноморья. Благодаря жилому району Porto Montenegro и пристани для яхт, Тиват является отличным местом для проживания круглый год, а также центром ночной жизни и важных событий. Эта однокомнатная квартира площадью 77 м2 находится на втором этаже здания «Ксения». Он состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, одной спальни, ванной комнаты и туалета, прихожей и террасы. Квартира продается полностью меблированной. Он оснащен в простом современном стиле, со всеми необходимыми приборами и центральным кондиционером. Пожалуй, самой красивой частью этой квартиры является большая терраса. Терраса предлагает очаровательный вид на Тиватскую часть залива Бока и внутренний двор здания, все в зелени и с великолепным бесконечным бассейном, доступным для владельцев квартир. Учитывая средиземноморский климат, который преобладает в Тивате, вы можете наслаждаться этим видом круглый год, общаясь там с семьей и друзьями.Расположенная в тихом и спокойном районе, недалеко от моря и в непосредственной близости от всех необходимых удобств (банкомат, аптека, парикмахерская, дневной спа-центр, продуктовый магазин) эта квартира предлагает большой потенциал для аренды и является отличной инвестиционной возможностью. Бульвары пристани Porto Montenegro приносят шопинг на набережной под открытым небом, предназначенный для создания интимной и космополитической среды, идеально подходящей для расслабляющей вечерней прогулки с неторопливыми покупками и изысканными ресторанами.

Деревня пристани Porto Montenegro расположена в самом центре города, всего в 3 км от международного аэропорта Тиват. От вашей квартиры до Старого города Котор, который находится под защитой ЮНЕСКО, менее 12 км. Столица Черногории и аэропорт Подгорица находятся всего в 85 км.

Мы считаем, что эта современная квартира в роскошной пристани для яхт Porto Montenegro не займет много времени на рынке, поэтому, если вам это нравится, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.

Рядом с аэропортом Тиват
* Услуги консьержа
* Лифт
* Отличное расположение
* Территория проживания
* Вид на море
* Бассейн
* Набережная

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

731 500 $

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (731 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).