Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Тивате, Черногория

ID 4OWAp
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Тивате, Черногория

Квартира расположена в Марина Виллидж как часть курорта High End Resort на юге Черногории. Состоит из гостиной открытого плана со столовой и кухней, просторной террасы, 1 спальни, 1 ванной комнаты. Квартира имеет прямой вид на море. Строительство здания будет завершено в декабре 2025 года. Покупка квартиры на стадии строительства в рамках данного проекта является отличной инвестиционной возможностью. ‍ Marina Village, с его каменными домами, фасадами нежных цветов и голубыми ставнями, выполняет обещание настоящего средиземноморского опыта на берегу моря. Почувствуйте простоту и гармонию жизни на Адриатике, которой можно наслаждаться из каждого дома, с террасы, балкона или бассейна-инфинити. Прогуляйтесь по мощеной дороге до пяти прекрасных пляжей или одного из очаровательных баров и ресторанов на набережной. Якорем Marina Village является пятизвездочный отель The Chedi Luštica Bay со 111 исключительно элегантными номерами и сьютами, двумя ресторанами высокой кухни, двумя элегантными барами, многофункциональными конференц-залами, частным пляжем, спа-центром в азиатском стиле, крытым бассейном и открытым бассейном-инфинити. ‍ Преимущества домовладельцев Marina Village Став владельцем жилья в этом удивительном проекте, вы приобретаете гораздо больше, чем просто дом, вы становитесь частью эксклюзивного образа жизни. Для того чтобы вы могли максимально использовать каждый момент, жильцам предоставляется целый ряд уникальных преимуществ, включая: Доступ к 5 пляжам и бассейнам, а также приоритетное бронирование других пляжей на территории комплекса Обслуживание клиентов, охрана

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
622 376 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (622 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Тивате, Черногория