Площадь
119 м2
Спальни
3
Квартира в Которе. Город - Прчань
Услуги и удобства
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
264 729 $
Состояние
Меблированный
Характеристики
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа квартиры в Которе, Черногория 287 875 $
2
1
50
Квартира с садом на продажу в Старом городе Котора - редкая инвестиционная возможность Уникальная возможность приобрести квартиру с собственным садом...
В продаже Земельный участок в Рисане, Черногория 302 268 $
1
Земельный участок с УТУ в Рисане площадью 1 000 м² с возможностью строительства до 905 м² Предлагается к продаже урбанизированный...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости